15 Immobili

Capannone In Vendita

Capannone in Via Leonardo da Vinci s.n.c., Monterotondo

2.950.000 € Ref. Opificio

L'Opificio si trova in Monte rotondo Scalo in via Leonardo da Vinci, fronte strada con doppio ingresso carrabile. Ha la possibilita' di ampliamento come da variante approvata. Qui di seguito riporto brevemente le superfici dello stato di fatto ossia di quanto realizzato e del preesistente    :

OPIFICIO                                       MQ 2123,65
UFFICI ANTE OPERAM                 MQ 380,64
STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO  DI CUI MQ 774, DESTINATI AD UFFICIO,  MQ  361,62 DESTINATI A SCHOW ROOM
SUP. DESTINATA A SPAZI DI MANOVRA                       MQ  4838,38 
Riporto inoltre qui di seguito le sup. con le relative destinazione d' uso relative alla VARIANTE:
       mq 642.79     tettoia/opificio
       mq 1.453. 35   deposito/opificio
       mq  3.102. 00   uffici
       mq     361,62  show room .

  • 3.700m²
Appartamento su due piani In Vendita

Appartamento su due piani in Via Anagnina 456, Casal Morena

280.000 € Ref. Morena - Appartamento con posto auto in comprensorio

La Nostra agenzia è lieta di proporvi in un condominio elegante e tranquillo di recentissima costruzione due unita immobiliari - per un totale di 100mq (circa) - con proprio posto auto scoperto. Le due unita sono disposte su due livelli ognuna con proprio ingresso indipendente ed entrambi collegati con una scala interna. Al piano superiore troviamo: un salotto con cucina accessoriata nuova, un bagno e una camera da letto, un piccolo giardino privato e diversi balconi che circondano l'appartamento. Al piano inferiori troviamo: un grande salone con camino e cucina moderna tutta accessoriata (anc'essa completamente nuova), due camere, un bagno grande con vasca idromassaggio e una scala che collega le due unita immobiliari. L'appartamento disponde di antifurto, videocitofono, le finestre sono in doppio vetro PVC e legno (si aprono e chiudono elettronicamente). L'impianto di riscaldamento passa sotto il pavimento quindi è molto efficiente. Il riscaldamento è autonomo. La classe energetica è classificata A in quanto il condominio dispone anche di pannelli solari. Il comprensorio si trova sulla Via Anagnina nelle immediate vicinanze di vari negozi e supermercati. L'appartamento viene venduto vuoto (alcuni arredi come ad esempio la cucina possono essere venduti a parte con prezzo da concordare con il proprietario) Le spese condominiali ammontano a €32/mese

La richiesta di vendita è di €280.000 trattabili.

  • 5 Loc.
  • 2 Bagni
  • 100m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via dei Gandolfi s.n.c., Balduina

1.230.000 € Ref. Appartamento - Vendita - Camilluccia - Via dei Gandolfi

Roma – Camilluccia – Via dei Gandolfi – Appartamento alta rappresentanza A Via dei Gandolfi, silenziosa traversa di Via della Camilluccia, nell’Area ricompresa tra Villa Stuart e Villa Parco delle Vittorie, proponiamo in locazione, in signorile palazzina un elegante e rifinito appartamento certamente di Rappresentanza. di mq 260 e terrrazza.

L’appartamento, totalmente ristrutturato, situato al secondo piano, raggiungibile con due ascensori, risulta così composto: importante ingresso da cui si accede sia alla parte notte, sia alla zona servizi sia alla rappresentanza. Quest’ultima è costituita da un grandissimo salone (triplo) che prosegue da un lato nella sala da pranzo e dall’altro in un vano da adibire a studio. Il salone prevede comodi accessi alla terrazza vivibile con vista sul parco della dirimpettaia villa, ex convento Suore. Dal salone è previsto l’accesso diretto anche alla cucina - tinello. La zona notte è costituita da tre camere comode e tre bagni assolutamente nuovi. La parte di servizio infine, oltre alla cucina e al comodo tinello prevede una cameretta e altro bagno in perfette condizioni.

La casa si caratterizza per pavimenti in marmo di raffinato gusto, per le armadiature, librerie e mobili copri termosifoni in legno realizzati su misura. Tutte le finestre sono elettriche. Aria condizionata installata recentemente, porta blindata. Portiere, posto auto. spese condominiali €260/mese

La richiesta di vendita è di €1.230. 000.

  • 6 Loc.
  • 4 Bagni
  • 270m²
Attico In Vendita

Attico in Via Carlo Linneo s.n.c., Pinciano

2.200.000 € Ref. Pinciano 191

Pinciano adiacente Villa Borghese nella parte piu' esclusiva del Pinciano vendiamo attico e super attico in via Limmeo di mq 200 con terrazzi e parti esterne per un totale di mq 90
con affaccio a 360 gradi su il verde del Pinciano questo appartamento di alto pregio e' stato rifinito con materiali di ottima qualita' e di raffinatezza E' composto da ingresso con salone con grande vetrata che si affaccia sul terrazzo e camera da pranzo cucina abitabile di grande pregio e fornita di tutti gli elettrodomestici, camera padronale con bagno e altra camera dedicata solo come closet ogni camera ha un suo spazio esterno al piano superiore camera con bagno e cameretta e bagno di servizio oltre a panoramico terrazzo con vista a 360 gradi e un posto auto 6 mesi anno.
Il Pinciano è fra i primi 15 quartieri nati nel 1911, ufficialmente istituiti nel 1921, con il nome di Vittorio Emanuele III. In precedenza erano già in uso nomi come "Quartiere dei Fiumi" per la parte delle vie intitolate a vari fiumi e "Pinciano" per la parte fra via Pinciana e via Salaria, o anche "Quartiere Sebastiani". Fu ufficialmente rinominato in Pinciano nel 1946. Questi sono le aree verdi di maggior interesse adiacenti a via Limmeo Ville e parchi
Villa Giulia, su viale delle Belle Arti.
Villa Borghese
Casina di Raffaello, su via della Casina di Raffaello. Edificio del XVII secolo.
Tempio di Esculapio. Tempietto in stile ionico del XVIII secolo (1786).
Tempio di Diana. Tempietto monoptero del XVIII secolo (1789).
Villa Lubin, su viale David Lubin. Edificio del XX secolo (1906-08).
Piazza di Siena.
Bioparco di Roma, su viale del Giardino Zoologico.
Parco dei Daini.
Giardino del lago.
Galoppatoio.
Villa Balestra, su via Bartolomeo Ammannati.
Villa Elia, su via di S. Valentino. Sede dell'Ambasciata del Portogallo presso la Santa Sede. Villa Borghese è un grande parco cittadino nella città di Roma che comprende sistemazioni a verde di diverso tipo, dal giardino all'italiana alle ampie aree di stile inglese, edifici, piccoli fabbricati, fontane e laghetti.

  • 6 Loc.
  • 2 Bagni
  • 227m²
Attico In Vendita

Attico in Via del Forte Trionfale 4, Gemelli

600.000 € Ref. Cortina forte

Alla fine di Via Cortina D 'Ampezzo e Iniziò Via del. forte Trionfale proponiamo in vendita un attico e superattico da ristrutturare( divisibile anche in due unità immobiliari) di 210 mq in stabile anni 70 dotato di ascensore. Al piano attico è presente un ampio ingresso, un salone triplo con camino e terrazzo, una cucina abitabile con veranda, lungo il corridoio un bagno con doccia e finestra; nella zona notte è presente un'ampia camera da letto matrimoniale con armadio a muro, anticamera con armadi a muro, e una sala da bagno, un balcone vivibile, una camera da letto matrimoniale ed una cameretta/studio. Tramite una scala interna si accede al piano superattico che attualmente dispone di un open space di 40 mq (eventualmente ripristinabile in due camere da letto) ed un bagno completamente nuovo con doccia e finestra, alle due estremità abbiamo due piccoli terrazzo, un armadio a muro e una grande soffitta nel sottotetto. Completa la proprietà un ampio box auto di 40 mq con altezza circa

At the end of Via Cortina D 'Ampezzo and Via del. forte Trionfale we offer for sale a penthouse and penthouse to renovate (divisible also in two real estate units) of 210 square meters in a 70's building with a lift. On the attic floor there is a large entrance hall, a triple living room with fireplace and terrace, a kitchen with veranda, along the corridor a bathroom with shower and window; in the sleeping area there is a large double bedroom with built-in wardrobe, anteroom with built-in wardrobes, and a bathroom, a livable balcony, a double bedroom and a bedroom / study. An internal staircase leads to the attic floor which currently has an open space of 40 square meters (possibly restored in two bedrooms) and a comple
Si trova nel quadrante nordoccidentale della città e unisce le zone di Vigna Clara e Foro Italico con Monte Mario e Pineta Sacchetti, tra i territori dei municipi XIV e XV.

Iniziato nell'ottobre 2001, fu inaugurato il 22 dicembre 2004. L'estremità orientale allaccia su via del Foro Italico in prossimità dello Stadio Olimpico, a sua volta collegato alla tangenziale Est di Roma; nel suo passaggio distribuisce il traffico verso via Trionfale all'altezza di via Mario Fani e via Cortina d'Ampezzo, ancora verso via Trionfale subito dopo il Forte Trionfale e termina innestandosi su via della pineta Sacchetti all'altezza del policlinico Gemelli; nel senso opposto prevede una sola uscita, verso via Pieve di Cadore e via Cortina d'Ampezzo, mentre una seconda uscita, non segnalata, è chiusa al traffico.

Come detto, la galleria è il terzo tunnel stradale urbano più lungo d'Europa, dopo il Port Tunnel di Dublino e il Södra länken di Stoccolma. La strada che scorre in esso, a due corsie per senso di marcia, è tecnicamente classificata come urbana di scorrimento e amministrativamente come comunale. Il suo limite di velocità è normalmente di 70 km/h, ma può essere abbassato con gli appositi segnali luminosi posti sulla volta della galleria. L'accesso è consentito ai mezzi motorizzati e a motocicli con cilindrata superiore ai 50 cc. È vietato l'accesso ai veicoli che trasportano merci pericolose.[1].

  • 7 Loc.
  • 3 Bagni
  • 240m²
Locale In Vendita

Locale in Via di Pignattara 131, Tor Pignattara

75.000 € Ref. tor pignattara 12

In Via Tor Pignattara vendesi negozio commerciale C 1 di mq 48 composto da locale commerciale e bagno e piccolo deposito, in buono stato, affittato ad euro 600 mese /7.200 annuo vendesi ad Euro 75.000 redditivita' 9,6% annuo ottima opportunita' di investimento.I confini della zona urbanistica racchiudono tutta l'area del Pigneto, nei limiti della ferrovia Roma-Sulmona-Pescara a nord, quindi via di Portonaccio, via di Acqua Bullicante, via Teano, via Cori, via Norma, via Terracina, via Minturno, via Labico, via Policastro e di nuovo via di Acqua Bullicante a est, via Casilina a sud, quindi il tratto della FL4 fino al ponte sul viale dello Scalo San Lorenzo a ricongiungersi con la ferrovia Roma-Sulmona-Pescara.

La zona confina:

a nord con le zone urbanistiche 3Y Verano e 5A Casal Bertone
a est con le zone urbanistiche 6D Gordiani e 6B Casilino
a sud con la zona urbanistica 6C Quadraro
a ovest con le zone urbanistiche 9B Tuscolano Sud e 9A Tuscolano Nord
I confini storici di Torpignattara, invece, si estendono a cavallo della via Casilina anche sul quartiere Q. VIII Tuscolano (zona urbanistica 6C Quadraro), da via Policastro e via Labico a nord fino a viale dell'Acquedotto Alessandrino a sud; da viale Filarete a ovest, fino a via dei Gordiani a est, nella zona urbanistica 6B Casilino.

Storicamente l'area risulta composta da 3 microaree:

Tor Pignattara da via Casilina a via degli Angeli, confinando a sud con via dell'Aeroporto di Centocelle e a nord con via Casilina bivio via Galeazzo Alessi.

La Marranella (antica Borgata della Marranella e Borgata Galliano) da largo Bartolomeo Perestrello a via Casilina, confinando a sud con via Labico e a nord con via Antonio Tempesta.

Villa Certosa (antico Borghetto degli Angeli) da via Filarete alla ferrovia Roma-Napoli, confinando a nord con via Casilina bivio via Galeazzo Alessi e a sud-ovest con via degli Angeli. Nell'odierna piazza della Marranella, la presenza di un'antica fontana adibita all'abbeveraggio dei cavalli, agli inizi del Novecento indicava la presenza di un'antica stazione di posta. Il fosso della Marranella, che da via dell'Almone scorreva fino a sfociare nell'Aniene nella zona di Ponte Mammolo, attraversava l'area da via Tuscolana alla via Casilina, fino a formare un ampio stagno nell'odierna e omonima piazza. La copertura del fiume, avvenuta alla metà degli anni Venti, diede impulso all'edificazione della zona. La strada di congiunzione fra le due consolari, l'antica Strada di Porta Furba, venne denominata via di Tor Pignattara (1926)[5]. L'odonimia delle vie trasversali è riconducibile a due tipologie: sul lato destro a «ideatori e costruttori di fortificazioni e di opere militari in genere»[6]; sul lato sinistro si estendono le vie i cui nomi ricordano «eroici aviatori italiani»[7].

Con il riconoscimento dell'area di pertinenza comunale, il quartiere vedeva l'apertura dei servizi. Alla linea tranviaria a binario unico del 1916, che dalla stazione Termini giungeva a Tor Pignattara.

  • 52m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Livio Pentimalli 50, Balduina

430.000 € Ref. appartamento in Balduina alta

Vendesi in Balduina alta e precisamente in via Livio Pentimalli, in palazzo signorile in zona tranquilla, appartamento di mq 100 primo piano con ascensore, l'appartamento e' composto da salone doppio, 2 camere, bagno cucina 2 balconi e cantina, appartamento luminoso e silenzioso, Richiesta 450.000 euro La zona si sviluppò con un primo intervento a villini in base a una convenzione urbanistica con la società dell'ingegnere Carlo Pomilio, proprietaria dei terreni, approvata con delibera del consiglio comunale di Roma il 26 gennaio 1920. La zona, infatti, era situata all'esterno del Piano Regolatore di Roma del 1909. Preesistenti erano le dimore disposte lungo la via Trionfale, villa Monte Mario, villa Stuart, casini e casali quali il Casino degli Spiriti, la già citata edicola votiva della Madonna del Pozzo nell'area omonima ed alcuni edifici religiosi. Già con le modifiche apportate nel 1920 al regolamento speciale edilizio del 1911 e con la variante generale al piano regolatore messa a punto negli anni 1925-'26 e in gran parte recepita dal piano regolatore del 1931, si passò ad una edificazione più intensiva della zona che, dal 1940, divenne di proprietà della Società Generale Immobiliare. Il piano particolareggiato di esecuzione e le numerose varianti incrementarono notevolmente i pesi insediativi, portando al completamento dei prospetti su viale Tito Livio e su viale delle Medaglie d'Oro, per poi estendersi alle aree circostanti. Tra la fine degli anni quaranta a tutti gli anni cinquanta si costituirono cooperative edilizie per la realizzazione di palazzine condominiali nella zona. Le cooperative erano omogenee per categoria professionale dei soci (giornalisti, magistrati, ufficiali, dipendenti dei vari ministeri, ecc.) ed iscritte all'elenco del Ministero dei lavori pubblici sotto forma di società per azioni o a responsabilità limitata, finanziate dai soci stessi ed integrate con un contributo statale variabile e l'accensione di mutui agevolati (ad esempio con la Cassa Depositi e Prestiti). L'estinzione del mutuo, in genere trenta cinque anni, portava allo scioglimento della cooperativa. Le prime cooperative operarono nei lotti rimasti vuoti tra i villini dell'anteguerra sui viali delle Medaglie d'oro e Tito Livio, poi sulla nuova via della Balduina, che allora si fermava all'incrocio con via Ugo De Carolis proseguendo da lì con uno sterro, o ancora partendo dalla lottizzazione di piazza della Balduina lambendo anche i casali e le piccole fattorie di agricoltori che ancora lavoravano nella zona, alcuni vendendo le loro merci al mercato di piazza Mazzaresi (in seguito coperto) o in quello di via Vegezio. Negli anni sessanta l'area raggiunse il suo massimo sviluppo edilizio: le palazzine si espansero su tutto il versante della collina attestandosi, da un lato, lungo la ferrovia umbertina Roma-Viterbo e dall'altro alla dorsale segnata dalla via Trionfale.

  • 4 Loc.
  • 1 Bagno
  • 110m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via della Camilluccia 21, Balduina

570.000 € Ref. camilluccia 255

Nella parte piu' alta della Camilluccia adiacente Villa Stuart vendesi in elegante palazzina appartamento sito al primo piano con ascensore di mq 130 composto da ingresso salone doppio con balconata, finestrato, cucina completamente arredata, 2 camere letto 2 bagni con doccia e vasca, una cameretta di servizio e bagno e posto auto. L' appartamento e' molto ben rifinito in modo molto elegante le finestre sono a doppia camera, comunque molto silenzioso e luminoso
Richiesta 600.000 euro.
Monte Mario è propriamente l'altura che sorge nell'area nord-ovest di Roma, sulla riva destra del Tevere, attraversata dalla via Trionfale, occupando parte di Balduina, del territorio del Municipio I (Roma Centro) e del Municipio XIV (Roma Monte Mario) e una piccola porzione del Municipio XV (Cassia/Flaminia) di Roma, comprendendo quindi parte dei quartieri Trionfale, Della Vittoria e Primavalle. Con lo stesso toponimo si identifica anche l'area urbana sita su questo colle, a ridosso della Via Trionfale e della parte iniziale di Via di Torrevecchia, dove è presente l'omonima stazione ferroviaria.

Con i suoi 139 metri d'altezza è il rilievo più imponente di Roma e, assieme al Gianicolo e al Pincio, uno dei punti più panoramici della città, soprattutto dal luogo denominato "Zodiaco", con vista a sud e a est dei quartieri limitrofi, dei più importanti monumenti architettonici della città, di Città del Vaticano, dei Colli Albani, dei Monti Tiburtini, dei Prenestini e delle maggiori cime dell'Appennino centrale occidentale. Da qui, inoltre, inizia il Parco Lineare più lungo di Roma, che congiunge la località al Parco di Monte Ciocci.

  • 4 Loc.
  • 2 Bagni
  • 140m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via delle Azzorre 66, Lido di Ostia, Roma

140.000 € Ref. Ostia 22

Vendesi in Ostia via delle Azzorre a 5 minuti dalla fermata del treno Lido Nord. Appartamento in palazzo all'interno di comprensorio con cancello automatico con accesso al garage. Quinto piano panoramico luminoso e con ottima esposizione solare. MQ 60 commerciali e balconata vivibile di 10 mq circa in buone condizioni. Ingresso con porta blindata, salone e uscita esterna, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale Bagno con vasca/ doccia idromassaggio,. Infissi in vetro legno doppio vetro e doppia camera, pavimenti in piastrelle. Riscaldamento autonomo, cantina e posto auto RICHIESTA 140.000 EURO
Ostia è la frazione litoranea del comune di Roma Capitale, situata nei quartieri di Lido di Ostia Ponente, Lido di Ostia Levante e Lido di Castel Fusano, nel territorio del Municipio Roma X, e prende il nome dall'antica città di Ostia. Ostia (nome ufficiale Lido di Ostia[2]) è la frazione litoranea del comune di Roma Capitale, situata nei quartieri di Lido di Ostia Ponente (Q. XXXIII), Lido di Ostia Levante (Q. XXXIV) e Lido di Castel Fusano (Q. XXXV), nel territorio del Municipio Roma X, e prende il nome dall'antica città di Ostia. La piccola area edificata a nord del viale dei Promontori appartiene invece alla zona di Casal Palocco (Z. XXXIV).

Si affaccia sul mar Tirreno, a sud della foce del fiume Tevere che la separa a nord da Fiumicino, e la popolazione complessiva dei tre quartieri che la compongono è di circa 100 000 abitanti. Ostia, assieme alle vicine Fiumicino e Fregene, è nota soprattutto per i numerosi stabilimenti balneari che ivi si trovano (spesso etichettata come la spiaggia di Roma), a iniziare dai primi anni del XX secolo dopo che fu terminata la bonifica dell'area un tempo malsana fino all'annessione di Roma all'Italia. Già nel 1916, prima ancora che cominciasse la costruzione della nuova borgata sul lido di Ostia, con la proposta della Giunta al Consiglio Comunale n. 491 del 28 febbraio, si stabilì di assegnare alla nuova borgata il nome di Ostia Nuova.
Lo stabilimento Roma nel 1927, distrutto dai tedeschi nel 1943
La nascita del centro abitato avvenne durante il regime fascista, intenzionato a trasformare Ostia nella nuova spiaggia di Roma. Per questo, allo scopo di differenziare il nome della borgata dalla antica città, con la delibera della Giunta Municipale n. 618 del 7 febbraio 1923, il nome di Ostia Nuova venne cambiato in Ostia a Mare. Per favorire la crescita dell'insediamento iniziò la costruzione della ferrovia Roma-Lido (1924), affiancata poi nel 1927 da una delle prime autostrade italiane, la via del Mare. Nel 1933 la borgata prese il nome non ufficiale di "Lido di Roma". Oltre alle opere di carattere urbanistico, iniziò la costruzione di ciò che avrebbe reso Ostia la spiaggia di Roma: lo stabilimento "Roma". Progettato dall'ingegnere Giovanni Battista Milani per conto della S.E.F.I. (poi STEFER, allora gestore della ferrovia Roma-Lido) in stile eclettico, fu inaugurato nel 1927.

  • 3 Loc.
  • 1 Bagno
  • 60m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Leopoldo Traversi 25, Garbatella

460.000 € Ref. ostiense 22

Vendesi in via Leopoldo Traversi adiacente Circonvallazione Ostiense in palazzo elegante con ascensore appartamento primo piano di mq 150 con terrazzo di mq 60 e balcone perimetrale. Appartamento si compone di grande ingresso salone doppio con affaccio sul terrazzo di mq 60, cucina abitabile, 3 camere letto 2 bagni, ripostiglio, closet, luminoso, con porta blindata, balcone perimetrale, affaccio esterno. Possibilita' acquisto Box 1 auto.
Richiesta 460.000 euro
Via Cristoforo Colombo è una strada a scorrimento veloce di Roma, che collega il centro urbano della Capitale alla sua frazione di Ostia; inizia da Porta Ardeatina e prosegue in direzione sud-ovest, terminando sul litorale nel quartiere di Castel Fusano. Per gran parte del suo percorso la strada presenta due corsie per ogni senso di marcia (più due complanari ai suoi lati) e con i suoi 27 km di lunghezza è la più lunga strada italiana ad appartenere interamente al territorio di un solo Comune e in molti tratti è anche la strada più larga del Paese. Assieme alla tangenziale Est di Roma, alle vie consolari e al Grande Raccordo Anulare è una delle più importanti arterie della Capitale.
Progettata nel 1937 nell'ambito del piano quinquennale delle opere legate alla Esposizione universale di Roma del 1941 con il nome di via dell'Impero, doveva collegare il centro della città, a partire da piazza Venezia, con le nuove realizzazioni espositive (EUR) per proseguire verso il Lido di Roma, secondo il progetto mussoliniano di espansione dell'Urbe verso il mare. Nel 1946, il tratto fra le Mura aureliane e il mare fu rinominato via dei Navigatori, quindi, nel 1948, in via Cristoforo Colombo. Fu completata nel 1954.
Inizia dalle Mura aureliane, alla Porta Ardeatina e scavalca subito un tratto della circonvallazione (via Cilicia) e l'anello ferroviario nelle vicinanze della stazione Ostiense.

A piazza dei Navigatori curva verso ovest e lascia prima sulla destra il palazzo della regione Lazio e poi sulla sinistra la vecchia Fiera di Roma.

Superato il sistema di svincoli da cui ha inizio viale Marconi, via Laurentina e l'autostrada A91 per l'aeroporto di Fiumicino, scavalca gli impianti sportivi delle Tre Fontane ed entra nell'EUR. Giunta all'altezza del parco Centrale del Lago si divide in due carreggiate che si ricongiungono dopo il piazzale Pier Luigi Nervi, dove si trova il Palazzo dello Sport.

L'incrocio con i viali dell'Oceano Pacifico e dell'Oceano Atlantico segna l'uscita della strada dall'EUR e dalle zone più densamente abitate della città; per 800 metri, fino alla progressiva chilometrica 11+300, coincide con il tratto iniziale di via Pontina per poi separarsi da questa e sottopassare, dopo circa un chilometro e mezzo, il Grande Raccordo Anulare, dalla sola carreggiata esterna del quale si può accedere alla Colombo.

  • 6 Loc.
  • 2 Bagni
  • 160m²
Locale In Vendita

Locale in Via Costantino Corvisieri 22, Bologna

280.000 € Ref. Trieste 222

My Luxury House presenta locale commerciale attualmente adibito a Ristorante Champagneria completamente nuovo, molto elegante piccola cucina nuova a vista, bancone e tavolini, nella parte sottostante anche quella classificata a livello catastale C1, troviamo una cantina due bagni una cava blindata e una sala per cenare con tavolo per 10 persone,uno spogliatoio e una seconda uscita privata interna nel palazzo.
Aria condizionata in tutto il locale, arredamento raffinato come si conviene ad un locale come questo con clientela selezionata. Si può acquistare a reddito con l attuale attività, oppure vuoto. Si può avere la canna fumaria. Si può fare richiesta per mettere i tavoli nella parte esterna.
Richiesta per la vendita muri 280.000 Euro trattabili

My Luxury House has a commercial space currently used as a completely new Champagneria Restaurant, very elegant small new open kitchen, counter and tables, in the lower part also the one classified at cadastral level C1, we find a cellar two bathrooms a armored quarry and a dining room with table for 10 people, a dressing room and a second private internal exit in the building.
Air conditioning throughout the room, refined furnishings as befits a place like this with selected customers. It can be purchased on income with the current activity, or empty. You can have the chimney. You can request to put the tables on the outside.
Request for the sale of 280.000 Euro negotiable walls

My Luxury House cuenta con un espacio comercial que actualmente se utiliza como un restaurante Champagneria completamente nuevo, una pequeña cocina abierta muy elegante, mostrador y mesas, en la parte inferior también el clasificado en el nivel catastral C1, encontramos una bodega dos baños, una cantera blindada y un comedor con mesa para 10 personas, un vestidor y una segunda salida interna privada en el edificio.
Aire acondicionado en toda la habitación, muebles refinados como corresponde a un lugar como este con clientes seleccionados. Se puede comprar en ingresos con la actividad actual, o vacío. Puedes quedarte con la chimenea. Puede solicitar poner las mesas en el exterior.
Solicitud de venta de muros negociables de 280.000 euros.

Ma maison de luxe a un espace commercial actuellement utilisé comme un restaurant Champagneria complètement nouveau, une petite cuisine ouverte, un comptoir et des tables très élégants, dans la partie inférieure également celle classée au niveau cadastral C1, nous trouvons une cave deux salles de bains une carrière blindée et une salle à manger avec table pour 10 personnes, un dressing et une deuxième sortie intérieure privée dans l'immeuble.
Climatisation dans toute la pièce, mobilier raffiné comme il sied à un endroit comme celui-ci avec des clients sélectionnés. Il peut être acheté sur le revenu de l'activité en cours, ou vide. Vous pouvez avoir la cheminée. Vous pouvez demander de mettre les tables à l'extérieur.
Demande de vente de 280.000 euros de murs négociables
Aria condizionata in tutto il locale, arredamento raffinato come si conviene ad un locale come questo con clientela selezionata.
Richiesta per la vendita muri 280.000 Euro.

  • 80m²
Attico In Vendita

Attico in Calamatta 22, Prati-Borgo

3.150.000 € Ref. Cavour 222

Vendita attico/super attico Prati/ Ponte Cavour
Prati precisamente adiacente a Ponte Cavour il famoso ponte che accompagna a Via Tomacelli e Via Condotti, a due passi dal cuore del Centro storico e nelle immediate vicinanze di Piazza Cavour in Via Luigi Calamatta a lato del Palazzaccio, in storico stabile realizzato in stile Umbertino nei primi 900'dall'architetto Guglielmo Calderini, proponiamo in vendita un prestigioso e unico attico e superattico per coloro che amano vivere in centro ma avere le comodita' e la privacy. L immobile si sviluppa su tre livelli: piano 4° tre camere da letto matrimoniali ognuna con bagno en suite, pavimenti in parquet; piano 5° zona giorno composta da salone, pranzo, bagno, cucinotto e una terrazza utilizzabile anche nella stagione invernale grazie alla presenza di una pergotenda apribile; piano 6° super attico dove abbiamo la terrazza con piscina idromassaggio cromatica che rende un atmosfera originale. Rifiniture di pregio, infissi triplo vetro in PVC, allarme, riscaldamento autonomo, AC, parzialmente arredato, VIDEO citofono, porta blindata, palazzo con ascensore, accesso disabili. Ottimo stato. Richiesta di vendita €3.150.000, 00 Meadows precisely adjacent to Ponte Cavour the famous bridge that accompanies Via Tomacelli and Via Condotti, a stone's throw from the heart of the historic center and in the immediate vicinity of Piazza Cavour in Via Luigi Calamatta on the side of the Palazzaccio, in a historic building built in Umbertino style in the early 1900 by the architect Guglielmo Calderini, we offer for sale a prestigious and unique penthouse and super penthouse for those who like to live in the center but have the comforts and privacy. The property is spread over three levels: 4th floor three double bedrooms each with en suite bathroom, parquet floors; 5th floor living area consisting of lounge, dining room, bathroom, kitchenette and a terrace that can also be used in winter thanks to the presence of an openable pergotenda; 6th floor super penthouse where we have the terrace with chromatic hydromassage pool which gives an original atmosphere. Fine finishes, triple glazed PVC windows, alarm, independent heating, AC, partially furnished, VIDEO intercom, armored door. Very good condition. Sale request € 3.150.000, 00 Prados precisamente adyacentes a Ponte Cavour, el famoso puente que acompaña a Via Tomacelli y Via Condotti, a tiro de piedra del corazón del centro histórico y en las inmediaciones de Piazza Cavour en Via Luigi Calamatta al lado del Palazzaccio, en un edificio histórico construido en estilo Umbertino en el A principios de 1900 por el arquitecto Guglielmo Calderini, ofrecemos a la venta un prestigioso y exclusivo ático y súper ático para aquellos que les gusta vivir en el centro pero que tienen las comodidades y la privacidad. La propiedad se distribuye en tres niveles: cuarto piso, tres habitaciones dobles cada una con baño en suite, pisos de parquet; Sala de estar del quinto piso que consta de salón, comedor, baño, cocina.

  • 6 Loc.
  • 4 Bagni
  • 280m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Aventino, Aventino - San Saba

5.500.000 € Ref. Villa - Unifamiliare - Aventino

La Nostra Agenzia Immobiliaria è lieta di proporvi una Bellissima Villa Unifamiliare in Zona Aventino completamente ristrutturata. La villa di circa 400mq circa piu giardino privato di 2000mq circa si sviluppa su un unico livello ed è composta da: grande ingresso, salone triplo con camino, sala da pranzo, grande cucina arredata, studio, la zona notte è composta da un disimpegno, camera da letto padronale con proprio bagno, 4 camere da letto con altri 3 bagni di cui uno dotato di vasca idromassaggio, camera di servizio con proprio bagno. La villa è rifinita con materiali di pregio, dispone di un doppio box e ampio spazio interno dove poter parcheggiare.

La richiesta è di €5.000. 0.00, 00
Incerta è l'etimologia del nome, che potrebbe derivare da quello di uno dei re di Albalonga, figlio di Ercole, o dalle locuzioni ab adventu hominum che era la denominazione di un tempio dedicato a Diana, o da ab advectu, ossia trasportato su acqua a causa delle paludi che lo circondavano, o ancora, secondo Nevio, da ab avibus per gli uccelli che vi si dirigevano dal Tevere per fornire gli auguri a Remo, [2] o infine per l'avena che vi si coltivava e di cui si faceva commercio nel mercato della valle sottostante. [3]

La zona si divideva in un "Aventino" vero e proprio, tra il fiume Tevere e la valle in cui sorse il Circo Massimo e "Aventino minore" (attualmente "San Saba"). In età repubblicana entrambi i settori all'interno delle Mura serviane sembrano essere stati compresi nella denominazione "Aventino", ma con la suddivisione augustea della città in 14 regioni furono suddivisi tra le regioni XIII (poi Aventinus) e XII (Piscina Publica).

  • 9 Loc.
  • 5 Bagni
  • 500m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via della Frezza, Roma, RM s.n.c., Piazza del Popolo - Piazza Navona - Quirinale

895.000 € Ref. Appartamento in vendita - Via della Frezza

Appartamento in vendita - Via della Frezza

La nostra agenzia è lieta di proporvi in vendita - in Via della Frezza - Appartamento, di Mq 88 circa, in buone condizioni in palazzo con ascensore, secondo piano, composto da ingresso, salone con zona pranzo, tinello totalmente arredato, due camere da letto, bagno, cameretta e bagnetto di servizio. Pavimenti in marmo e parquet. Luminoso e silenzioso. porta blindata, doppi vetri in legno.

La richiesta è di € 895.000 trattabile.

La My Luxury House, è un agenzia immobiliare affiliata alla F. I. M. A. A, Federazione Italiana Mediatori Agenti D’Affari che nasce nel 1945 e che opera nel settore dell’intermediazione immobiliare Italia. Accettiamo richieste specifiche in tutta Italia, ma la maggior parte degli immobili che trattiamo sono a Roma, Lavoriamo con molta professionalità e competenza che caratterizza la federazione di cui facciamo parte. Abbiamo diversi consolati e ambasciate come clienti, trovando immobili per i loro funzionari. Abbarchiamo altre città estere come Parigi, Londra, Miami e Panama. I nostri servizi: Valutazioni gratuite e senza impegno, per poter definire concretamente, il reale valore di mercato realizzabile; Assunzione da parte del nostro studio, di ogni onere e spesa, per la promozione dell’immobile; Assistenza tecnico-legale completa, sino al rogito, per tutte le operazioni di compravendita e locazione, da parte di professionisti qualificati ed abilitati.

  • 4 Loc.
  • 2 Bagni
  • 120m²
Attico In Vendita

Attico in Viale Aventino, Roma, RM s.n.c., Aventino - San Saba

4.300.000 € Ref. Vendita - Attico con terrazzi panoramici - Aventino

Vendita - Attico con terrazzi panoramici - Aventino
Aventino, in via tranquilla ed esclusiva, vendesi attico in palazzina ristrutturata di recente costruzione, con ampio cortile privato. Due ascensori e servizio di portineria tutto il giorno. Terzo piano e unico appartamento di mq 330, composto da doppio ingresso, ampia entrata in disimpegno che si apre in un bellissimo salone doppio con scenografico camino, zona studio, e uscite sui rispettivi terrazzi laterali di circa 120 mq ciascuno. La vista e'nel verde, anche panoramica verso circo massimo e molto tranquillo. Zona pranzo, cucina abitabile, bagno ospiti, camera e bagno di servizio. Ampio disimpegno. Nella zona notte troviamo un disimpegno che conduce alla master room con ampia cabina armadio e bagno. Seconda camera da letto matrimoniale e bagno. Sarebbe possibile ricavare una terza camera da letto. L immobile e'tenuto in perfetto stato. Sono presenti molti armadi a muro in stile laccato, un pavimento in parquet, rifiniture in marmo, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Impianto di allarme. Infissi doppio vetro in metallo. Due posti auto nel cortile e due posti auto nel box. Un giusto connubio nel silenzio e nella natura a due passi dal centro con tutte le comodità necessarie. Condomino €600 al mese
Richiesta vendita €4.300. 000.
L'Aventino è uno dei sette colli su cui venne fondata Roma, il più a sud. Si tratta di una collina di forma più o meno trapezoidale, dalle pendici ripide, che arriva a sfiorare il Tevere. Tra i sette colli era quello più isolato e di accesso più difficile. Verso est, tramite una sella, è collegato a un altro piccolo colle, chiamato "Piccolo Aventino". La sua altezza massima è di 46,6 m s.l.m. (davanti alla chiesa dei Santi Bonifacio e Alessio).
Fu tradizionalmente sede dei plebei, contrapposta al Palatino sede del patriziato: con la Lex Icilia de Aventino publicando, del 456 a.C.[7][8] l'area del colle fu distribuita tra i plebei per costruirvi case, rimediando ad una precedente occupazione di suoli di proprietà pubblica da parte dei patrizi, che aveva scatenato proteste e rivolte. Il colle ebbe quindi il carattere di quartiere popolare e mercantile (anche per la sua posizione presso l'antico porto fluviale dell'Emporium). Per il suo carattere plebeo il colle fu anche la sede dell'estrema difesa del tribuno della plebe Gaio Sempronio Gracco nel 123 a.C.

In epoca repubblicana vissero nel quartiere i poeti Ennio e Nevio. La vita economica della città nel frattempo si era spostata dall'antichissimo ma piccolo Foro Boario alla pianura a sud dell'Aventino, dove dall'inizio del II secolo a.C. vennero costruiti il nuovo porto fluviale (Emporium), l'enorme Porticus Aemilia e i grandi magazzini e depositi degli Horrea Galbana, Lolliana, Aniciana, Seiana e Fabaria, oltre al mercato del pane (Forum Pistorium). La via Marmorata reca traccia di uno dei più importanti prodotti che qui transitavano dopo essere sbarcati: il marmo. Alle spalle di questi edifici si venne formando il Monte Testaccio, una collina artificiale alta 30 metri, nata dall'accumulo dei cocci delle anfore portate a Roma come tributi pagati da tutte le province dell'Impero.

  • 7 Loc.
  • 4 Bagni
  • 570m²