7 Immobili

Capannone In Vendita

Capannone in Via Leonardo da Vinci s.n.c., Monterotondo

2.950.000 € Ref. Opificio

L'Opificio si trova in Monte rotondo Scalo in via Leonardo da Vinci, fronte strada con doppio ingresso carrabile. Ha la possibilita' di ampliamento come da variante approvata. Qui di seguito riporto brevemente le superfici dello stato di fatto ossia di quanto realizzato e del preesistente    :

OPIFICIO                                       MQ 2123,65
UFFICI ANTE OPERAM                 MQ 380,64
STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO  DI CUI MQ 774, DESTINATI AD UFFICIO,  MQ  361,62 DESTINATI A SCHOW ROOM
SUP. DESTINATA A SPAZI DI MANOVRA                       MQ  4838,38 
Riporto inoltre qui di seguito le sup. con le relative destinazione d' uso relative alla VARIANTE:
       mq 642.79     tettoia/opificio
       mq 1.453. 35   deposito/opificio
       mq  3.102. 00   uffici
       mq     361,62  show room .

  • 3.700m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Aventino, Testaccio-Aventino

5.500.000 € Ref. Villa - Unifamiliare - Aventino

La Nostra Agenzia Immobiliaria è lieta di proporvi una Bellissima Villa Unifamiliare in Zona Aventino completamente ristrutturata. La villa di circa 400mq circa piu giardino privato di 2000mq circa si sviluppa su un unico livello ed è composta da: grande ingresso, salone triplo con camino, sala da pranzo, grande cucina arredata, studio, la zona notte è composta da un disimpegno, camera da letto padronale con proprio bagno, 4 camere da letto con altri 3 bagni di cui uno dotato di vasca idromassaggio, camera di servizio con proprio bagno. La villa è rifinita con materiali di pregio, dispone di un doppio box e ampio spazio interno dove poter parcheggiare.

La richiesta è di €5.000. 0.00, 00
Incerta è l'etimologia del nome, che potrebbe derivare da quello di uno dei re di Albalonga, figlio di Ercole, o dalle locuzioni ab adventu hominum che era la denominazione di un tempio dedicato a Diana, o da ab advectu, ossia trasportato su acqua a causa delle paludi che lo circondavano, o ancora, secondo Nevio, da ab avibus per gli uccelli che vi si dirigevano dal Tevere per fornire gli auguri a Remo, [2] o infine per l'avena che vi si coltivava e di cui si faceva commercio nel mercato della valle sottostante. [3]

La zona si divideva in un "Aventino" vero e proprio, tra il fiume Tevere e la valle in cui sorse il Circo Massimo e "Aventino minore" (attualmente "San Saba"). In età repubblicana entrambi i settori all'interno delle Mura serviane sembrano essere stati compresi nella denominazione "Aventino", ma con la suddivisione augustea della città in 14 regioni furono suddivisi tra le regioni XIII (poi Aventinus) e XII (Piscina Publica).

  • 9 Loc.
  • 5 Bagni
  • 500m²
Attico In Vendita

Attico in Viale Aventino, Roma, RM s.n.c., Testaccio-Aventino

4.300.000 € Ref. Vendita - Attico con terrazzi panoramici - Aventino

Vendita - Attico con terrazzi panoramici - Aventino
Aventino, in via tranquilla ed esclusiva, vendesi attico in palazzina ristrutturata di recente costruzione, con ampio cortile privato. Due ascensori e servizio di portineria tutto il giorno. Terzo piano e unico appartamento di mq 330, composto da doppio ingresso, ampia entrata in disimpegno che si apre in un bellissimo salone doppio con scenografico camino, zona studio, e uscite sui rispettivi terrazzi laterali di circa 120 mq ciascuno. La vista e'nel verde, anche panoramica verso circo massimo e molto tranquillo. Zona pranzo, cucina abitabile, bagno ospiti, camera e bagno di servizio. Ampio disimpegno. Nella zona notte troviamo un disimpegno che conduce alla master room con ampia cabina armadio e bagno. Seconda camera da letto matrimoniale e bagno. Sarebbe possibile ricavare una terza camera da letto. L immobile e'tenuto in perfetto stato. Sono presenti molti armadi a muro in stile laccato, un pavimento in parquet, rifiniture in marmo, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Impianto di allarme. Infissi doppio vetro in metallo. Due posti auto nel cortile e due posti auto nel box. Un giusto connubio nel silenzio e nella natura a due passi dal centro con tutte le comodità necessarie. Condomino €600 al mese
Richiesta vendita €4.300. 000.
L'Aventino è uno dei sette colli su cui venne fondata Roma, il più a sud. Si tratta di una collina di forma più o meno trapezoidale, dalle pendici ripide, che arriva a sfiorare il Tevere. Tra i sette colli era quello più isolato e di accesso più difficile. Verso est, tramite una sella, è collegato a un altro piccolo colle, chiamato "Piccolo Aventino". La sua altezza massima è di 46,6 m s.l.m. (davanti alla chiesa dei Santi Bonifacio e Alessio).
Fu tradizionalmente sede dei plebei, contrapposta al Palatino sede del patriziato: con la Lex Icilia de Aventino publicando, del 456 a.C.[7][8] l'area del colle fu distribuita tra i plebei per costruirvi case, rimediando ad una precedente occupazione di suoli di proprietà pubblica da parte dei patrizi, che aveva scatenato proteste e rivolte. Il colle ebbe quindi il carattere di quartiere popolare e mercantile (anche per la sua posizione presso l'antico porto fluviale dell'Emporium). Per il suo carattere plebeo il colle fu anche la sede dell'estrema difesa del tribuno della plebe Gaio Sempronio Gracco nel 123 a.C.

In epoca repubblicana vissero nel quartiere i poeti Ennio e Nevio. La vita economica della città nel frattempo si era spostata dall'antichissimo ma piccolo Foro Boario alla pianura a sud dell'Aventino, dove dall'inizio del II secolo a.C. vennero costruiti il nuovo porto fluviale (Emporium), l'enorme Porticus Aemilia e i grandi magazzini e depositi degli Horrea Galbana, Lolliana, Aniciana, Seiana e Fabaria, oltre al mercato del pane (Forum Pistorium). La via Marmorata reca traccia di uno dei più importanti prodotti che qui transitavano dopo essere sbarcati: il marmo. Alle spalle di questi edifici si venne formando il Monte Testaccio, una collina artificiale alta 30 metri, nata dall'accumulo dei cocci delle anfore portate a Roma come tributi pagati da tutte le province dell'Impero.

  • 7 Loc.
  • 4 Bagni
  • 570m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Clivo delle Mura Vaticane s.n.c., Degli Eroi

950.000 € Ref. Mura vaticane appartamento di 220 mq

Mura vaticane appartamento di 220 mq
Adiacente alle mura Vaticane vendesi in contesto signorile in zona tranquilla con grande giardino condominiale appartamento sito al 1 piano di mq 220 con terrazza composto da salone doppio 4 camere 3 bagni cucina luminoso, con aria condizionata, in buone condizioni, con posto auto esterno con portiere e cancello elettrico video sorvegliato.

La richiesta è di €950.000

La My Luxury House, è un agenzia immobiliare affiliata alla F. I. M. A. A, Federazione Italiana Mediatori Agenti D’Affari che nasce nel 1945 e che opera nel settore dell’intermediazione immobiliare Italia. Accettiamo richieste specifiche in tutta Italia, ma la maggior parte degli immobili che trattiamo sono a Roma, Lavoriamo con molta professionalità e competenza che caratterizza la federazione di cui facciamo parte. Abbiamo diversi consolati e ambasciate come clienti, trovando immobili per i loro funzionari. Abbarchiamo altre città estere come Parigi, Londra, Miami e Panama. I nostri servizi: Valutazioni gratuite e senza impegno, per poter definire concretamente, il reale valore di mercato realizzabile; Assunzione da parte del nostro studio, di ogni onere e spesa, per la promozione dell’immobile; Assistenza tecnico-legale completa, sino al rogito, per tutte le operazioni di compravendita e locazione, da parte di professionisti qualificati ed abilitati.
Già papa Leone III, all'inizio del secolo, aveva incominciato ad ammassare i materiali necessari per l'edificazione di una difesa di tutta l'area, ma la sua morte e i disordini cittadini avevano fatto abortire il progetto, e gli stessi materiali edilizi radunati vennero dispersi o rubati. Ora, scampato non senza danni il pericolo (a cui, nello stesso 846, seguì un terremoto con conseguente incendio di gran parte del quartiere), l'opera non era più procrastinabile. Si ripeteva quello che, 600 anni prima, era avvenuto con l'imperatore Aureliano quando, spronato dal pericolo di possibili invasioni e attacchi da parte di eserciti barbari, realizzò in breve tempo una cerchia muraria (le mura aureliane, appunto) che, in quel caso, racchiudesse l'intera città.

Lo stesso imperatore Lotario, nell'ottobre dell'846, decretò la costruzione delle mura e si impegnò nel suo finanziamento[1].

Il Passetto di Borgo
Il progetto riprendeva quello originario di Leone III, sfruttando (anche in questo caso come per le mura aureliane) strutture murarie preesistenti, come un muro risalente all'epoca della guerra gotica contro Totila il quale, impossessatosi della città nel 546, costruì una difesa intorno all’ager Vaticanus[2]. Poiché però il pericolo investiva l'intera città, si provvide a effettuare anche altri interventi, dove fosse risultato maggiormente necessario: in tutta fretta vennero rialzate 15 torri e rinforzate quasi tutte le porte delle mura Aureliane. Il Tevere fu sbarrato, all'altezza della porta Portuensis, con una catena comandata da due torri ai lati del fiume.

  • 8 Loc.
  • 3 Bagni
  • 220m²
Attico / Appartamento su due piani In Vendita

Attico / Appartamento su due piani in Via belsiana s.n.c., Piazza del Popolo-Piazza Navona-Quirinale

1.700.000 € Ref. Vendita - Attico - Via Belsiana

Vendesi fascinoso appartamento attico al terzo piano senza ascensore di mq 140 circa, disposto su due livelli ( terzo e quarto) con affacci molto belli, composto da ingresso, salotto e cucina arredata, bagno e una camera da letto matrimoniale, al piano superiore abbiamo un altra camera da letto e bagno piu' splendida terrazza a livello di 18 mq circa. L'appartamento è in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo, nel palazzetto ci sono solo tre abitazioni, i pavimenti sono in parquet, gli infissi doppi e nuovi. Una soluzione molto caratteristica, nel cuore del centro, in una bella via tranquilla ma non isolata e con una gradevole vista. Richiesta € 1.700. 000,00.

  • 3 Loc.
  • 2 Bagni
  • 140m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in alberto caroncini s.n.c., Parioli

1.090.000 €

Nel cuore dei Parioli, a pochi passi da Piazzale delle Muse, in uno stabile signorile proponiamo un appartamento posto al piano terra e così composto: comodo ingresso accogliente, salone doppio con zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, cameretta, tre bagni, di cui uno con vasca. Il giardino di circa 150 mq, in parte pavimentato, circonda l'intero appartamento. L'immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio, parquet in tutti gli ambienti e marmo nei bagni. Tutte le finestre sono dotate di serranda elettriche e grate. Dalla cucina si può accedere ad una grande veranda chiusa. E' possibile ricavare una quarta camera da letto. Possibilità di realizzare casa e studio.

La richiesta per la vendita è di €1.090. 000.

  • 5 Loc.
  • 3 Bagni
  • 220m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via della Frezza, Roma, RM s.n.c., Piazza del Popolo-Piazza Navona-Quirinale

895.000 € Ref. Appartamento in vendita - Via della Frezza

Appartamento in vendita - Via della Frezza

La nostra agenzia è lieta di proporvi in vendita - in Via della Frezza - Appartamento, di Mq 88 circa, in buone condizioni in palazzo con ascensore, secondo piano, composto da ingresso, salone con zona pranzo, tinello totalmente arredato, due camere da letto, bagno, cameretta e bagnetto di servizio. Pavimenti in marmo e parquet. Luminoso e silenzioso. porta blindata, doppi vetri in legno.

La richiesta è di € 895.000 trattabile.

La My Luxury House, è un agenzia immobiliare affiliata alla F. I. M. A. A, Federazione Italiana Mediatori Agenti D’Affari che nasce nel 1945 e che opera nel settore dell’intermediazione immobiliare Italia. Accettiamo richieste specifiche in tutta Italia, ma la maggior parte degli immobili che trattiamo sono a Roma, Lavoriamo con molta professionalità e competenza che caratterizza la federazione di cui facciamo parte. Abbiamo diversi consolati e ambasciate come clienti, trovando immobili per i loro funzionari. Abbarchiamo altre città estere come Parigi, Londra, Miami e Panama. I nostri servizi: Valutazioni gratuite e senza impegno, per poter definire concretamente, il reale valore di mercato realizzabile; Assunzione da parte del nostro studio, di ogni onere e spesa, per la promozione dell’immobile; Assistenza tecnico-legale completa, sino al rogito, per tutte le operazioni di compravendita e locazione, da parte di professionisti qualificati ed abilitati.

  • 4 Loc.
  • 2 Bagni
  • 120m²