Appartamento In vendita Via Attilio Friggeri s.n.c., Centro di Balduina

• 5 Loc.
• 3 Bagni
• 185m²

Appartamento in Vendita - Via Friggeri, Balduina Alta

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Balduina alta! Ti presentiamo un elegante appartamento di 185 m² commerciali (170 m² calpestabili) situato al secondo piano di una raffinata palazzina in cortina con ascensore. Questa proprietà rappresenta un'eccellente occasione per chi ricerca qualità, spazio e potenziale di trasformazione in una delle zone più ambite della città.

L'immobile si distingue per la sua luminosità eccezionale e la posizione tranquilla, circondata da negozi di prossimità e servizi di qualità. La zona elegante garantisce una vivibilità superiore, perfetta per chi apprezza il silenzio e la serenità. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'appartamento accessibile e confortevole per tutti.

Gli spazi interni sono generosamente distribuiti: un ampio salone doppio molto luminoso che cattura la luce naturale da più direzioni, una cucina abitabile funzionale e accogliente, due grandi camere da letto ideali per una famiglia, una camera singola versatile, oltre a una stanza di servizio pratica. Completa la dotazione un terrazzino vivibile perfetto per momenti di relax all'aperto e un balcone aggiuntivo. I tre bagni (di cui uno di servizio) garantiscono comodità e praticità quotidiana.

Le finiture sono in buono stato, essendo una proprietà del 1961 sottoposta a manutenzione adeguata. L'immobile dispone di armadi a muro che ottimizzano gli spazi, una cantina per lo stoccaggio, e notevoli possibilità di ristrutturazione per chi desideri personalizzare secondo i propri gusti. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata assicurano comfort climatico tutto l'anno, con alimentazione a gas naturale ed elettrica.

L'orientamento Nord-Sud favorisce una distribuzione ottimale della luce naturale in ogni ambiente. La classe energetica G con consumo di 175,00 kwh/m² anno rappresenta un aspetto su cui intervenire con eventuali migioramenti. Questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare con elevato potenziale di rivalutazione.

Prezzo richiesto: 800.000 euro

Non perdere questa rara opportunità in una delle zone più esclusive della città!