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Appartamento su due piani in Via Anagnina 456, Casal Morena
280.000 €
Ref. Morena - Appartamento con posto auto in comprensorio
La Nostra agenzia è lieta di proporvi in un condominio elegante e tranquillo di recentissima costruzione due unita immobiliari - per un totale di 100mq (circa) - con proprio posto auto scoperto. Le due unita sono disposte su due livelli ognuna con proprio ingresso indipendente ed entrambi collegati con una scala interna. Al piano superiore troviamo: un salotto con cucina accessoriata nuova, un bagno e una camera da letto, un piccolo giardino privato e diversi balconi che circondano l'appartamento. Al piano inferiori troviamo: un grande salone con camino e cucina moderna tutta accessoriata (anc'essa completamente nuova), due camere, un bagno grande con vasca idromassaggio e una scala che collega le due unita immobiliari. L'appartamento disponde di antifurto, videocitofono, le finestre sono in doppio vetro PVC e legno (si aprono e chiudono elettronicamente). L'impianto di riscaldamento passa sotto il pavimento quindi è molto efficiente. Il riscaldamento è autonomo. La classe energetica è classificata A in quanto il condominio dispone anche di pannelli solari. Il comprensorio si trova sulla Via Anagnina nelle immediate vicinanze di vari negozi e supermercati. L'appartamento viene venduto vuoto (alcuni arredi come ad esempio la cucina possono essere venduti a parte con prezzo da concordare con il proprietario) Le spese condominiali ammontano a €32/mese
La richiesta di vendita è di €280.000 trattabili.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 100m²
Appartamento in Via Livio Pentimalli 50, Balduina
420.000 €
Ref. appartamento in Balduina alta
Vendesi in Balduina alta e precisamente in via Livio Pentimalli, in palazzo signorile in zona tranquilla, appartamento di mq 100 primo piano con ascensore, l'appartamento e' composto da salone doppio, 2 camere, bagno cucina 2 balconi e cantina, appartamento luminoso e silenzioso, Richiesta 420.000 euro La zona si sviluppò con un primo intervento a villini in base a una convenzione urbanistica con la società dell'ingegnere Carlo Pomilio, proprietaria dei terreni, approvata con delibera del consiglio comunale di Roma il 26 gennaio 1920. La zona, infatti, era situata all'esterno del Piano Regolatore di Roma del 1909. Preesistenti erano le dimore disposte lungo la via Trionfale, villa Monte Mario, villa Stuart, casini e casali quali il Casino degli Spiriti, la già citata edicola votiva della Madonna del Pozzo nell'area omonima ed alcuni edifici religiosi. Già con le modifiche apportate nel 1920 al regolamento speciale edilizio del 1911 e con la variante generale al piano regolatore messa a punto negli anni 1925-'26 e in gran parte recepita dal piano regolatore del 1931, si passò ad una edificazione più intensiva della zona che, dal 1940, divenne di proprietà della Società Generale Immobiliare. Il piano particolareggiato di esecuzione e le numerose varianti incrementarono notevolmente i pesi insediativi, portando al completamento dei prospetti su viale Tito Livio e su viale delle Medaglie d'Oro, per poi estendersi alle aree circostanti. Tra la fine degli anni quaranta a tutti gli anni cinquanta si costituirono cooperative edilizie per la realizzazione di palazzine condominiali nella zona. Le cooperative erano omogenee per categoria professionale dei soci (giornalisti, magistrati, ufficiali, dipendenti dei vari ministeri, ecc.) ed iscritte all'elenco del Ministero dei lavori pubblici sotto forma di società per azioni o a responsabilità limitata, finanziate dai soci stessi ed integrate con un contributo statale variabile e l'accensione di mutui agevolati (ad esempio con la Cassa Depositi e Prestiti). L'estinzione del mutuo, in genere trenta cinque anni, portava allo scioglimento della cooperativa. Le prime cooperative operarono nei lotti rimasti vuoti tra i villini dell'anteguerra sui viali delle Medaglie d'oro e Tito Livio, poi sulla nuova via della Balduina, che allora si fermava all'incrocio con via Ugo De Carolis proseguendo da lì con uno sterro, o ancora partendo dalla lottizzazione di piazza della Balduina lambendo anche i casali e le piccole fattorie di agricoltori che ancora lavoravano nella zona, alcuni vendendo le loro merci al mercato di piazza Mazzaresi (in seguito coperto) o in quello di via Vegezio. Negli anni sessanta l'area raggiunse il suo massimo sviluppo edilizio: le palazzine si espansero su tutto il versante della collina attestandosi, da un lato, lungo la ferrovia umbertina Roma-Viterbo e dall'altro alla dorsale segnata dalla via Trionfale.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 110m²
Appartamento in Via della Camilluccia 21, Balduina
570.000 €
Ref. camilluccia 255
Nella parte piu' alta della Camilluccia adiacente Villa Stuart vendesi in elegante palazzina appartamento sito al primo piano con ascensore di mq 130 composto da ingresso salone doppio con balconata, finestrato, cucina completamente arredata, 2 camere letto 2 bagni con doccia e vasca, una cameretta di servizio e bagno e posto auto. L' appartamento e' molto ben rifinito in modo molto elegante le finestre sono a doppia camera, comunque molto silenzioso e luminoso
Richiesta 600.000 euro.
Monte Mario è propriamente l'altura che sorge nell'area nord-ovest di Roma, sulla riva destra del Tevere, attraversata dalla via Trionfale, occupando parte di Balduina, del territorio del Municipio I (Roma Centro) e del Municipio XIV (Roma Monte Mario) e una piccola porzione del Municipio XV (Cassia/Flaminia) di Roma, comprendendo quindi parte dei quartieri Trionfale, Della Vittoria e Primavalle. Con lo stesso toponimo si identifica anche l'area urbana sita su questo colle, a ridosso della Via Trionfale e della parte iniziale di Via di Torrevecchia, dove è presente l'omonima stazione ferroviaria.
Con i suoi 139 metri d'altezza è il rilievo più imponente di Roma e, assieme al Gianicolo e al Pincio, uno dei punti più panoramici della città, soprattutto dal luogo denominato "Zodiaco", con vista a sud e a est dei quartieri limitrofi, dei più importanti monumenti architettonici della città, di Città del Vaticano, dei Colli Albani, dei Monti Tiburtini, dei Prenestini e delle maggiori cime dell'Appennino centrale occidentale. Da qui, inoltre, inizia il Parco Lineare più lungo di Roma, che congiunge la località al Parco di Monte Ciocci.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 140m²
Appartamento in Via delle Azzorre 320, Lido di Ostia, Roma
135.000 €
Ref. Ostia 22
Vendesi in Ostia via delle Azzorre Appartamento in palazzo all'interno di comprensorio con cancello automatico con accesso al garage. Quinto piano panoramico luminoso e con ottima esposizione solare. MQ 40 commerciali e balconata vivibile di 10 mq circa in buone condizioni. Ingresso con porta blindata, salone e uscita esterna, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale Bagno con vasca/ doccia idromassaggio,. Infissi in vetro legno doppio vetro e doppia camera, pavimenti in piastrelle. Riscaldamento autonomo, cantina e posto auto RICHIESTA 135.000 EURO
Ostia è la frazione litoranea del comune di Roma Capitale, situata nei quartieri di Lido di Ostia Ponente, Lido di Ostia Levante e Lido di Castel Fusano, nel territorio del Municipio Roma X, e prende il nome dall'antica città di Ostia. Ostia (nome ufficiale Lido di Ostia[2]) è la frazione litoranea del comune di Roma Capitale, situata nei quartieri di Lido di Ostia Ponente (Q. XXXIII), Lido di Ostia Levante (Q. XXXIV) e Lido di Castel Fusano (Q. XXXV), nel territorio del Municipio Roma X, e prende il nome dall'antica città di Ostia. La piccola area edificata a nord del viale dei Promontori appartiene invece alla zona di Casal Palocco (Z. XXXIV).
Si affaccia sul mar Tirreno, a sud della foce del fiume Tevere che la separa a nord da Fiumicino, e la popolazione complessiva dei tre quartieri che la compongono è di circa 100 000 abitanti. Ostia, assieme alle vicine Fiumicino e Fregene, è nota soprattutto per i numerosi stabilimenti balneari che ivi si trovano (spesso etichettata come la spiaggia di Roma), a iniziare dai primi anni del XX secolo dopo che fu terminata la bonifica dell'area un tempo malsana fino all'annessione di Roma all'Italia. Già nel 1916, prima ancora che cominciasse la costruzione della nuova borgata sul lido di Ostia, con la proposta della Giunta al Consiglio Comunale n. 491 del 28 febbraio, si stabilì di assegnare alla nuova borgata il nome di Ostia Nuova.
Lo stabilimento Roma nel 1927, distrutto dai tedeschi nel 1943
La nascita del centro abitato avvenne durante il regime fascista, intenzionato a trasformare Ostia nella nuova spiaggia di Roma. Per questo, allo scopo di differenziare il nome della borgata dalla antica città, con la delibera della Giunta Municipale n. 618 del 7 febbraio 1923, il nome di Ostia Nuova venne cambiato in Ostia a Mare. Per favorire la crescita dell'insediamento iniziò la costruzione della ferrovia Roma-Lido (1924), affiancata poi nel 1927 da una delle prime autostrade italiane, la via del Mare. Nel 1933 la borgata prese il nome non ufficiale di "Lido di Roma". Oltre alle opere di carattere urbanistico, iniziò la costruzione di ciò che avrebbe reso Ostia la spiaggia di Roma: lo stabilimento "Roma". Progettato dall'ingegnere Giovanni Battista Milani per conto della S.E.F.I. (poi STEFER, allora gestore della ferrovia Roma-Lido) in stile eclettico, fu inaugurato nel 1927.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 55m²
Appartamento in Via Leopoldo Traversi 25, Garbatella
420.000 €
Ref. ostiense 22
Vendesi in via Leopoldo Traversi adiacente Circonvallazione Ostiense in palazzo elegante con ascensore appartamento primo piano di mq 150 con terrazzo di mq 60 e balcone perimetrale. Appartamento si compone di grande ingresso salone doppio con affaccio sul terrazzo di mq 60, cucina abitabile, 3 camere letto 2 bagni, ripostiglio, closet, luminoso, con porta blindata, balcone perimetrale, affaccio esterno. Possibilita' acquisto Box 1 auto.
Richiesta 420.000 euro
Via Cristoforo Colombo è una strada a scorrimento veloce di Roma, che collega il centro urbano della Capitale alla sua frazione di Ostia; inizia da Porta Ardeatina e prosegue in direzione sud-ovest, terminando sul litorale nel quartiere di Castel Fusano. Per gran parte del suo percorso la strada presenta due corsie per ogni senso di marcia (più due complanari ai suoi lati) e con i suoi 27 km di lunghezza è la più lunga strada italiana ad appartenere interamente al territorio di un solo Comune e in molti tratti è anche la strada più larga del Paese. Assieme alla tangenziale Est di Roma, alle vie consolari e al Grande Raccordo Anulare è una delle più importanti arterie della Capitale.
Progettata nel 1937 nell'ambito del piano quinquennale delle opere legate alla Esposizione universale di Roma del 1941 con il nome di via dell'Impero, doveva collegare il centro della città, a partire da piazza Venezia, con le nuove realizzazioni espositive (EUR) per proseguire verso il Lido di Roma, secondo il progetto mussoliniano di espansione dell'Urbe verso il mare. Nel 1946, il tratto fra le Mura aureliane e il mare fu rinominato via dei Navigatori, quindi, nel 1948, in via Cristoforo Colombo. Fu completata nel 1954.
Inizia dalle Mura aureliane, alla Porta Ardeatina e scavalca subito un tratto della circonvallazione (via Cilicia) e l'anello ferroviario nelle vicinanze della stazione Ostiense.
A piazza dei Navigatori curva verso ovest e lascia prima sulla destra il palazzo della regione Lazio e poi sulla sinistra la vecchia Fiera di Roma.
Superato il sistema di svincoli da cui ha inizio viale Marconi, via Laurentina e l'autostrada A91 per l'aeroporto di Fiumicino, scavalca gli impianti sportivi delle Tre Fontane ed entra nell'EUR. Giunta all'altezza del parco Centrale del Lago si divide in due carreggiate che si ricongiungono dopo il piazzale Pier Luigi Nervi, dove si trova il Palazzo dello Sport.
L'incrocio con i viali dell'Oceano Pacifico e dell'Oceano Atlantico segna l'uscita della strada dall'EUR e dalle zone più densamente abitate della città; per 800 metri, fino alla progressiva chilometrica 11+300, coincide con il tratto iniziale di via Pontina per poi separarsi da questa e sottopassare, dopo circa un chilometro e mezzo, il Grande Raccordo Anulare, dalla sola carreggiata esterna del quale si può accedere alla Colombo.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 160m²
Locale in Via Costantino Corvisieri 2, Bologna
240.000 €
Ref. Trieste 222
My Luxury House presenta locale commerciale attualmente adibito a Ristorante Champagneria completamente nuovo, molto elegante piccola cucina nuova a vista, bancone e tavolini, nella parte sottostante anche quella classificata a livello catastale C1, troviamo una cantina due bagni una cava blindata e una sala per cenare con tavolo per 10 persone,uno spogliatoio e una seconda uscita privata interna nel palazzo.
Aria condizionata in tutto il locale, arredamento raffinato come si conviene ad un locale come questo con clientela selezionata. Si può acquistare a reddito con l attuale attività, oppure vuoto. Si può avere la canna fumaria. Si può fare richiesta per mettere i tavoli nella parte esterna.
Richiesta per la vendita muri 240.000 Euro trattabili
My Luxury House has a commercial space currently used as a completely new Champagneria Restaurant, very elegant small new open kitchen, counter and tables, in the lower part also the one classified at cadastral level C1, we find a cellar two bathrooms a armored quarry and a dining room with table for 10 people, a dressing room and a second private internal exit in the building.
Air conditioning throughout the room, refined furnishings as befits a place like this with selected customers. It can be purchased on income with the current activity, or empty. You can have the chimney. You can request to put the tables on the outside.
Request for the sale of 250.000 Euro negotiable walls
My Luxury House cuenta con un espacio comercial que actualmente se utiliza como un restaurante Champagneria completamente nuevo, una pequeña cocina abierta muy elegante, mostrador y mesas, en la parte inferior también el clasificado en el nivel catastral C1, encontramos una bodega dos baños, una cantera blindada y un comedor con mesa para 10 personas, un vestidor y una segunda salida interna privada en el edificio.
Aire acondicionado en toda la habitación, muebles refinados como corresponde a un lugar como este con clientes seleccionados. Se puede comprar en ingresos con la actividad actual, o vacío. Puedes quedarte con la chimenea. Puede solicitar poner las mesas en el exterior.
Solicitud de venta de muros negociables de 250.000 euros.
Ma maison de luxe a un espace commercial actuellement utilisé comme un restaurant Champagneria complètement nouveau, une petite cuisine ouverte, un comptoir et des tables très élégants, dans la partie inférieure également celle classée au niveau cadastral C1, nous trouvons une cave deux salles de bains une carrière blindée et une salle à manger avec table pour 10 personnes, un dressing et une deuxième sortie intérieure privée dans l'immeuble.
Climatisation dans toute la pièce, mobilier raffiné comme il sied à un endroit comme celui-ci avec des clients sélectionnés. Il peut être acheté sur le revenu de l'activité en cours, ou vide. Vous pouvez avoir la cheminée. Vous pouvez demander de mettre les tables à l'extérieur.
Demande de vente de 250.000 euros de murs négociables
Aria condizionata in tutto il locale, arredamento raffinato come si conviene ad un locale come questo con clientela selezionata.
Richiesta per la vendita muri 250.000 Euro.
- 80m²
Appartamento in Via Muzio Clementi 29, Prati-Borgo
790.000 €
Ref. Prati 2221
Prati adiacente Piazza Cavour a pochi passi da Ponte Cavour vendesi appartamento in palazzo elegante completamente ristrutturati in tutte le parti condominiali, con ascensore e portiere L-appartamento si trova al secondo piano, mq 150 attualmente adibito a casa vacanze attualmente consta di 4 camere con bagno e cucina, antecedentemente era composto da salone 3 camere 2 bagni e cucina, quindi facilmente con poca spesa si puo' ripristinare nella sua forma originale. E' stato ristrutturato 6 anni fa, quindi si trova in ottime condizioni. Dotato di aria condizionata in ogni camera.
Richiesta 780.000 Euro ( possibile in caso di interesse per attivita' turistica rilavare la licenza)
Prati adjacent to Piazza Cavour a few steps from Ponte Cavour for sale apartment in an elegant building completely renovated in all condominium parts, with lift and concierge The apartment is on the second floor, 150 square meters currently used as a holiday home currently consists of 4 bedrooms with bathroom and kitchen, previously it was composed of a living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a kitchen, so it can be easily restored to its original form with little expense. It was renovated 6 years ago, so it is in excellent condition. Equipped with air conditioning in every room.
Request 780.000 Euro (possible in case of interest for tourist activities to re-wash the license)
Pradti adyacentes a Piazza Cavour, a pocos pasos de Ponte Cavour, apartamento en venta en un elegante edificio completamente renovado en todas las partes del condominio, con ascensor y conserje El apartamento está en el segundo piso, 150 metros cuadrados actualmente se utiliza como casa de vacaciones actualmente consta de 4 dormitorios con baño y cocina, anteriormente estaba compuesta por una sala, 3 dormitorios, 2 baños y una cocina, por lo que se puede restaurar fácilmente a su forma original con poco gasto. Fue renovada hace 6 años, por lo que se encuentra en excelentes condiciones. Equipado con aire acondicionado en todas las habitaciones.
Solicitar 780.000 euros (posible en caso de interés en actividades turísticas para volver a lavar la licencia).
- 4 Loc.
- 3 Bagni
- 150m²
Appartamento in Via Vergemoli s.n.c., Tomba di Nerone
140.000 €
Ref. VEGEMOLI 22
Vendita trilocale con balcone in traversa di Via di Grottarossa senza ascensore
Proponiamo in vendita, in traversa di Via di Grottarossa, precisamente in Via Vergemoli, un trilocale di 70 mq con balcone, in palazzina senza ascensore. Al secondo piano con affaccio terzo, In buone condizioni. Composto da ingresso con porta blindata, grande disimpegno che potrebbe essere aperto e unito alla cucina per fare la zona giorno, balcone, due camere e un bagno. Attualmente è organizzato con cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali, 45€, Infissi doppio vetro PVC. Pavimenti marmo alla veneziana. Richiesta € 140.000. We offer for sale, in the crossroads of Via di Grottarossa, precisely in Via Vergemoli, a three-room apartment of 70 square meters with balcony, in a building without a lift. On the second floor overlooking the third, In good condition. Composed of entrance with armored door, large hallway that could be opened and joined to the kitchen to make the living area, balcony, two bedrooms and a bathroom. It is currently organized with a kitchen with balcony, two double bedrooms and a bathroom. Autonomous heating. Double glazed PVC windows. Venetian marble floors. Request € 140,000.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 75m²
Appartamento in Via dei Gandolfi 2, Balduina
1.230.000 €
Ref. Appartamento - Vendita - Camilluccia - Via dei Gandolfi
Roma – Camilluccia – Via dei Gandolfi – Appartamento alta rappresentanza A Via dei Gandolfi, silenziosa traversa di Via della Camilluccia, nell’Area ricompresa tra Villa Stuart e Villa Parco delle Vittorie, proponiamo in locazione, in signorile palazzina un elegante e rifinito appartamento certamente di Rappresentanza. di mq 260 e terrrazza.
L’appartamento, totalmente ristrutturato, situato al secondo piano, raggiungibile con due ascensori, risulta così composto: importante ingresso da cui si accede sia alla parte notte, sia alla zona servizi sia alla rappresentanza. Quest’ultima è costituita da un grandissimo salone (triplo) che prosegue da un lato nella sala da pranzo e dall’altro in un vano da adibire a studio. Il salone prevede comodi accessi alla terrazza vivibile con vista sul parco della dirimpettaia villa, ex convento Suore. Dal salone è previsto l’accesso diretto anche alla cucina - tinello. La zona notte è costituita da tre camere comode e tre bagni assolutamente nuovi. La parte di servizio infine, oltre alla cucina e al comodo tinello prevede una cameretta e altro bagno in perfette condizioni.
La casa si caratterizza per pavimenti in marmo di raffinato gusto, per le armadiature, librerie e mobili copri termosifoni in legno realizzati su misura. Tutte le finestre sono elettriche. Aria condizionata installata recentemente, porta blindata. Portiere, posto auto. spese condominiali €260/mese
La richiesta di vendita è di €1.230. 000.
- 6 Loc.
- 4 Bagni
- 270m²
Casa/Villa in Aventino, Aventino - San Saba
4.500.000 €
Ref. Villa - Unifamiliare - Aventino
La Nostra Agenzia Immobiliaria è lieta di proporvi una Bellissima Villa Unifamiliare in Zona Aventino completamente ristrutturata. La villa di circa 400mq circa piu giardino privato di 2000mq circa si sviluppa su un unico livello ed è composta da: grande ingresso, salone triplo con camino, sala da pranzo, grande cucina arredata, studio, la zona notte è composta da un disimpegno, camera da letto padronale con proprio bagno, 4 camere da letto con altri 3 bagni di cui uno dotato di vasca idromassaggio, camera di servizio con proprio bagno. La villa è rifinita con materiali di pregio, dispone di un doppio box e ampio spazio interno dove poter parcheggiare.
La richiesta è di €4.500. 000
Incerta è l'etimologia del nome, che potrebbe derivare da quello di uno dei re di Albalonga, figlio di Ercole, o dalle locuzioni ab adventu hominum che era la denominazione di un tempio dedicato a Diana, o da ab advectu, ossia trasportato su acqua a causa delle paludi che lo circondavano, o ancora, secondo Nevio, da ab avibus per gli uccelli che vi si dirigevano dal Tevere per fornire gli auguri a Remo, [2] o infine per l'avena che vi si coltivava e di cui si faceva commercio nel mercato della valle sottostante. [3]
La zona si divideva in un "Aventino" vero e proprio, tra il fiume Tevere e la valle in cui sorse il Circo Massimo e "Aventino minore" (attualmente "San Saba"). In età repubblicana entrambi i settori all'interno delle Mura serviane sembrano essere stati compresi nella denominazione "Aventino", ma con la suddivisione augustea della città in 14 regioni furono suddivisi tra le regioni XIII (poi Aventinus) e XII (Piscina Publica).
- 9 Loc.
- 5 Bagni
- 500m²
Appartamento in Via della Frezza, Roma, RM s.n.c., Piazza del Popolo - Piazza Navona - Quirinale
895.000 €
Ref. Appartamento in vendita - Via della Frezza
Appartamento in vendita - Via della Frezza
La nostra agenzia è lieta di proporvi in vendita - in Via della Frezza - Appartamento, di Mq 88 circa, in buone condizioni in palazzo con ascensore, secondo piano, composto da ingresso, salone con zona pranzo, tinello totalmente arredato, due camere da letto, bagno, cameretta e bagnetto di servizio. Pavimenti in marmo e parquet. Luminoso e silenzioso. porta blindata, doppi vetri in legno.
La richiesta è di € 895.000 trattabile.
La My Luxury House, è un agenzia immobiliare affiliata alla F. I. M. A. A, Federazione Italiana Mediatori Agenti D’Affari che nasce nel 1945 e che opera nel settore dell’intermediazione immobiliare Italia. Accettiamo richieste specifiche in tutta Italia, ma la maggior parte degli immobili che trattiamo sono a Roma, Lavoriamo con molta professionalità e competenza che caratterizza la federazione di cui facciamo parte. Abbiamo diversi consolati e ambasciate come clienti, trovando immobili per i loro funzionari. Abbarchiamo altre città estere come Parigi, Londra, Miami e Panama. I nostri servizi: Valutazioni gratuite e senza impegno, per poter definire concretamente, il reale valore di mercato realizzabile; Assunzione da parte del nostro studio, di ogni onere e spesa, per la promozione dell’immobile; Assistenza tecnico-legale completa, sino al rogito, per tutte le operazioni di compravendita e locazione, da parte di professionisti qualificati ed abilitati.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 90m²