22 Immobili

Appartamento In Affitto

Appartamento in Via ovidio s.n.c., Prati-Borgo

1.800/Mese Ref. Prati - - Appartamento appartamento - 3° piano

Prati - - Appartamento
La My Luxury House è lieta di proporvi in Zona Prati - adiacente via Cola di Rienzo - un Appartamento di mq 100 circa commerciali (90mq calpestabili), accatastato A/2. L'immobile è posto al 3° piano ed è composto da ingresso, 2 camere, 1salone 1 ripostiglio, 1 bagno e una cucina arredata. Tutto ristrutturato come nuovo pavimenti in gres legno No attivita ricettiva!

La Richiesta è di € 1.800/mese.

In epoca romana il territorio dell'odierno rione Prati consisteva in vigneti e canneti facenti parte delle proprietà di Domizia, moglie di Domiziano, da cui la zona prese il nome di Horti Domitii ("Orti Domiziani") e in seguito di Prata Neronis ("Prati di Nerone"). Durante il medioevo la zona prese il nome di Prata Sancti Petri ("Prati di San Pietro") in riferimento all'adiacente basilica vaticana.

Fino almeno al 1883 vi si estendeva una vastissima distesa di campi coltivati, prati naturali, pascoli e anche di paludi, punteggiata, soprattutto nella zona delle pendici di Monte Mario, da qualche casale agricolo e per il resto completamente deserta, conosciuta come Pianella di Prati o Pianella d'Oltretevere, o ancora Prati di Castello (in riferimento a Castel Sant'Angelo).

Dopo il 1883 si ebbero i primi interventi di edilizia e di urbanizzazione, in parte già immaginati anche sotto il governo pontificio. All'inizio l'area corrispondente all'attuale viale Mazzini fu utilizzata per le esercitazioni militari, da qui il toponimo di piazza d'Armi (poi quartiere delle Vittorie).

Sotto il lungo governo di Giolitti (1903-1921) e con l'amministrazione comunale di Roma, presieduta dal sindaco Ernesto Nathan dal 1907 al 1914, si ebbero gli interventi amministrativi e urbanistici volti ad affrontare i problemi che nascevano dall'eccezionale sviluppo di Roma. Nathan favorì una crescita delle città per quartieri, unità urbane autosufficienti, separate fra loro da zone verdi.

Nel 1873 su pressione del De Merode, proprietario di vaste aree della zona, il Comune firma la convenzione per l'edificazione del nuovo quartiere[12]; esso tuttavia è fuori piano regolatore (1873, Viviani - Pianciani), e verrà inserito solo in quello del 1883. La zona, periferica, resta marginale anche per l'assenza di infrastrutture di collegamento: sarà De Merode stesso a far realizzare un ponte in ferro all'altezza del Porto di Ripetta, che resterà in funzione fino all'inaugurazione del Ponte Umberto (Palazzo di giustizia a piazza Cavour). Il 20 agosto 1921 è stato costituito il rione Prati, l'ultimo in ordine di tempo dei rioni di Roma, nato come quartiere che accogliesse le strutture amministrative del Regno d'Italia e zona residenziale per i funzionari dello stato.

L'impianto urbanistico stradale fu studiato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della basilica di San Pietro, a testimonianza dei rapporti tesi tra il nuovo stato italiano e la Santa Sede nell'epoca precedente la firma dei Patti Lateranensi. Per questo motivo i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tutti tra personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale, condottieri e letterati della classicità latina e pagana, e tra gli eroi del Risorgimento, al quale fu dedicata la piazza principale. La strada principale del quartiere fu intitolata nel 1911 al tribuno e senatore romano Nicola Gabrini, figlio di Lorenzo, detto Cola di Rienzo, un popolano romano che nel XIV secolo tentò di ripristinare la repubblica a Roma in contrasto col potere dei baroni pontifici.

Durante i lavori di costruzione del rione furono trasportate enormi quantità di materiale di riporto per creare un dislivello che proteggesse la zona dalle alluvioni del Tevere, che precedentemente erano assai comuni, tanto che i prati durante le inondazioni erano considerati una zona cuscinetto a protezione del resto della città. Proprio per la natura argillosa e di riporto del sottosuolo nella costruzione di molti edifici furono necessari intens.

  • 5 Loc.
  • 1 Bagno
  • 100m²
Appartamento In Affitto

Appartamento in Via Sistina 42, Piazza del Popolo - Piazza Navona - Quirinale

4.500/Mese Ref. Via Sistina

Affitasi appartamento a Via Sistina
adiacente varco ZTL e parcheggio Ludovisi, posto al terzo piano su quattro in palazzo storico e prestigioso con portiere e ascensore, Mq 180 composto da ampio ingresso balconata interna molto tranquilla e gradevole sui giardini interni, salone doppio con camino, cucina nuovissima all'americana con tavolo e completa di tutti gli elettrodomestici nuovi, zona lavanderia, due zone pranzo, 3 camere da letto doppie con 3 bagni e 3 spogliatoi, tutto arredato finemente, se serve possono essere spostati dei mobili, completamente ristrutturato, aria condizionata in tutte le stanze e infissi nuovi, molto luminoso e silenzioso. Tipo di contratto 4+4. 3x2
Richiesta 4.500 euro (PER AFFITTI BREVI) e 250 euro di spese condominiali. Posto per le biciclette.
NON USO RICETTIVO.

  • 7 Loc.
  • 3 Bagni
  • 180m²
Appartamento In Affitto

Appartamento in Via Arno, Trieste-Africano

1.300/Mese Ref. Affittasi - Appartamento - Via Arno - N13

Affittasi appartamento al 1 piano arredato e totalmente ristrutturato con materiali di pregio, composto da ingresso con porta blindata salottino con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici una camera da letto e un bagno. Videocitofono, impianto di allarme, infissi doppio vetro in PVC e legno, AC, riscaldamento autonomo con impianto a pavimento, molto luminoso. Pavimenti in parquet. Palazzo con ascensore e portiere. L'immobile dispone di un box auto (compreso nel canone di locazione). Si accettano anche contratti a Societa. Sono richiesti come garanzia tre mesi di deposito cauzionale, fideiussione bancaria e dichiarazione redditi. NO ATTIVITA RICETTIVA!

La richiesta è di € 1.300/mese più condominio. €80/mese

La My Luxury House, è un agenzia immobiliare affiliata alla F. I. M. A. A, Federazione Italiana Mediatori Agenti D’Affari che nasce nel 1945 e che opera nel settore dell’intermediazione immobiliare Italia. Accettiamo richieste specifiche in tutta Italia, ma la maggior parte degli immobili che trattiamo sono a Roma, Lavoriamo con molta professionalità e competenza che caratterizza la federazione di cui facciamo parte. Abbiamo diversi consolati e ambasciate come clienti, trovando immobili per i loro funzionari. Abbarchiamo altre città estere come Parigi, Londra, Miami e Panamá. I nostri servizi: Valutazioni gratuite e senza impegno, per poter definire concretamente, il reale valore di mercato realizzabile; Assunzione da parte del nostro studio, di ogni onere e spesa, per la promozione dell’immobile; Assistenza tecnico-legale completa, sino al rogito, per tutte le operazioni di compravendita e locazione, da parte di professionisti qualificati ed abilitati.

  • 2 Loc.
  • 1 Bagno
  • 70m²
Attico / Appartamento su due piani In Affitto

Attico / Appartamento su due piani in Via Misurina s.n.c., Cortina d'Ampezzo

5.500/Mese Ref. Affitto - Attico e Superattico - Cortina D'ampezzo

ATTICO E SUPERATTICO RISTRUTTURATI - CORTINA D'AMPEZZO

Splendido attico panoramico di alta rappresentanza adatto per residenze diplomatiche. L' immobile di 300 mq è situato all'interno di un comprensorio di due palazzine con servizio di portineria intera giornata. L'attico è composto da ingresso con ascensore in casa e ingresso secondario tramite scala.

All'entrata abbiamo un ampio disimpegno con vestiere per ospiti, salone doppio con camino, ampia sala pranzo con affaccio sul terrazzo, 4 camere da letto padronali, 4 bagni, ampia zona armadi in largo corridoio e piccolo closet, grande cucina abitabile attrezzata, ampia terrazza che circonda l' attico, ogni stanza vi permette l'uscita di circa 200 mq e molto panoramica dalla parte del salone e zona pranzo.

I pavimenti sono in parquet e marmo, vi sono alcuni dettagli di altissimo pregio come le porte antiche della rappresentanza e della cabina armadio nella suite principale. I bagni sono ristrutturati, aria condizionata, serrande elettriche nel salone, infissi in metallo con doppio vetro, arredamento parziale molto ricercato.

C'è la possibilità di unire il super attico di 60 mq composto da salone, camera e cameretta, bagno e terrazzo. L'immobile è stato appena ripulito e ristrutturato e dispone di due posti auto.

La richiesta per l'attico di 300 mq è di €5.500 più 550€ condominio al mese circa.
La richiesta per il superattico di 60 mq è di €1.500 più €200/mese di condominio.
La richiesta per attico e superattico per un tot di 360 mq è di €7.000 più 750€ di condominio al mese.

  • 6 Loc.
  • 4 Bagni
  • 360m²
Appartamento In Affitto

Appartamento in Via di Capo le Case, Roma, RM s.n.c., Piazza del Popolo - Piazza Navona - Quirinale

2.800/Mese 200 € (7%) Ref. Affitto - Appartamento - Via Capo le Case

Affitto - Appartamento - Via Capo le Case
La Nostra agenzia è lieta di proporvi in affitto un appartamento 190 mq a Via Capo le Case, in palazzo con ascensore, terzo piano ristrutturato composto da ingresso ampio, salone doppio, 2 camere da letto matrimoniale di cui una con stanza armadi, 2 bagni, cucina arredata. I pavimenti sono in parquet e gli infissi doppi in legno. Luminoso. In ottima posizione fronte la Nuova Rinascente a 100 metri da Piazza di Spagna e a 150 metri dalla fermata Metro

La richiesta è di € 2.800 più condominio.

  • 5 Loc.
  • 2 Bagni
  • 160m²
Attico In Affitto

Attico in Viale Giulio Cesare, Roma, RM s.n.c., Prati-Borgo

1.000/Mese 100 € (9%) Ref. Monolocale - Prati - Viale Giulio Cesare

Monolocale - Prati - Viale Giulio Cesare
La nostra agenzia è lieta di proporvi in locazione in edificio di 5 piani elegante con giardino e elegante hall con portiere e doppio ascensore un appartamento attico sito in - Prati - Viale Giulio Cesare angolo lungotevere, in un palazzo signorile di 5 piani con portiere e doppio ascensore monolocale posto al 5° piano. Porta blindata, infissi in doppio vetro, pavimento in parquet, riscaldamento con Split, vista su lungotevere. Composto da angolo cottura e soggiorno con divano e zona pranzo Il bagno ha una doccia e la lavatrice.
Immobile attualmente libero

NO ATTIVITA RICETTIVA.

La richiesta di locazione è di € 1.000

La My Luxury House, è un agenzia immobiliare affiliata alla F. I. M. A. A, Federazione Italiana Mediatori Agenti D’Affari che nasce nel 1945 e che opera nel settore dell’intermediazione immobiliare Italia. Accettiamo richieste specifiche in tutta Italia, ma la maggior parte degli immobili che trattiamo sono a Roma, Lavoriamo con molta professionalità e competenza che caratterizza la federazione di cui facciamo parte. Abbiamo diversi consolati e ambasciate come clienti, trovando immobili per i loro funzionari. Abbarchiamo altre città estere come Parigi, Londra, Miami e Panama. I nostri servizi: Valutazioni gratuite e senza impegno, per poter definire concretamente, il reale valore di mercato realizzabile; Assunzione da parte del nostro studio, di ogni onere e spesa, per la promozione dell’immobile; Assistenza tecnico-legale completa, sino al rogito, per tutte le operazioni di compravendita e locazione, da parte di professionisti qualificati ed abilitati.

  • 1 Loc.
  • 1 Bagno
  • 45m²
Appartamento In Affitto

Appartamento in Piazzale di Ponte Milvio, Roma, RM s.n.c., Foro Italico-Farnesina-Camilluccia

1.650/Mese Ref. Ponte Milvio Appartamento 3° piano in Via privata con sbarra

In palazzina signorile in via privata con sbarra affittasi appartamento al terzo piano, palazzo con ascensore e portiere mezza giornata. Viene consegnato ripulito e vuoto. Disponibile dal 1 Marzo 2020 o su richiesta dal 1 Febbraio 2020. Mq 135 con doppio ingresso. Entrata principale in grande disimpegno, zona notte composta da due grandi camere da letto matrimoniali, un balcone, un bagno con vasca/doccia. Altro disimpegno. Salone doppio con balconata perimetrale. Cucina con balcone vuota o arredata ( prendere accordi di acquisto con inquilino uscente. ) Camera di servizio con bagnetto. Cantina. Richiesta fideiussione bancaria
Spese condominiali 166€ al mese
Riscaldamento 118€ riscaldamento al mese.
La richiesta di locazione è di €1.650/mese

Fu edificato in un punto dove il Tevere penetrava da nord nella città antica di Roma e, fino all'inizio del XX secolo, si trovava in una zona non urbanizzata, laddove oggi è largamente circondato da abitazioni civili e altri manufatti, oltre che a una fitta rete di opere stradali; oltre che ai due quartieri citati in cui amministrativamente ricade, infatti, sulla sponda sinistra esso afferisce anche al quartiere Flaminio mentre su quella destra al quartiere Della Vittoria

Laddove esso è una prosecuzione assiale di via Flaminia, dalla parte opposta del Tevere, dove la Flaminia riprende il suo percorso, si dirama anche la via Cassia; tale ponte era, quindi, un passaggio obbligato per chiunque lasciasse Roma per dirigersi a nord sia verso l'Adriatico (Flaminia) che verso la Toscana (Cassia); laddove tali due strade esistono tuttora, vi erano altre due direttrici minori, la Clodia e la Veientana, che collegavano i possedimenti romani nell'alto-medio Lazio con Roma.

  • 6 Loc.
  • 2 Bagni
  • 140m²
Appartamento In Affitto

Appartamento in Via del Tritone 12, Piazza del Popolo - Piazza Navona - Quirinale

2.000/Mese Ref. Mad 34

Centro di Roma via del Titrone affittasi delizioso appartamento di mq 65 composto da cucina, soggiorno, camera letto bagno tutto rinnovato rifatto in modo molto elegante ed accogliente, attrezzato di tutti gli elettro domestici di buona qualità Riscaldamento e climatizzato in tutte le camere, bagno con box doccia. e posto auto

La richiesta è di €. 2000/ mese

La My Luxury House, è un agenzia immobiliare affiliata alla F. I. M. A. A, Federazione Italiana Mediatori Agenti D’Affari che nasce nel 1945 e che opera nel settore dell’intermediazione immobiliare Italia. Accettiamo richieste specifiche in tutta Italia, ma la maggior parte degli immobili che trattiamo sono a Roma, Lavoriamo con molta professionalità e competenza che caratterizza la federazione di cui facciamo parte. Abbiamo diversi consolati e ambasciate come clienti, trovando immobili per i loro funzionari. Abbarchiamo altre città estere come Parigi, Londra, Miami e Panama. I nostri servizi: Valutazioni gratuite e senza impegno, per poter definire concretamente, il reale valore di mercato realizzabile; Assunzione da parte del nostro studio, di ogni onere e spesa, per la promozione dell’immobile; Assistenza tecnico-legale completa, sino al rogito, per tutte le operazioni di compravendita e locazione, da parte di professionisti qualificati ed abilitati.

  • 2 Loc.
  • 1 Bagno
  • 65m²
Appartamento In Affitto

Appartamento in Via Francesco Denza s.n.c., Pinciano

5.900/Mese 3.600 € (38%) Ref. Appartamento - Parioli - Francesco Denza

Appartamento - Parioli - Via Liegi
La nostra agenzia è lieta di proporvi in affitto, appartamento di mq 350 in viale Liegi composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, camera e bagno di servizio, un posto auto. Un balcone vivibile. Infissi doppi vetro, pavimenti in parquet e marmo. L'immobile viene affittato vuoto o arredato. Aria condizionata e allarme. Spese condominiali 400€ compreso riscaldamento centralizzato.
La richiesta di locazione è di € 5.900 al mese.
Pelaiolo" o "Peraiolo" è il nome originario dei colli dove attualmente si estende il quartiere Parioli, termine contadino che richiama i frutti del pero. Inizialmente, sulle colline affacciate sul Tevere e sull'Aniene, sorgevano solo casali suburbani con i loro latifondi che segnavano il confine tra la città e l'Agro Romano: tra rade costruzioni, stalle e maneggi si snodava un reticolo di viali ombrosi.[10]

Quando Roma diventa Capitale del Regno d'Italia, nascono rapidamente nuovi quartieri oltre le mura aureliane, Il quartiere Parioli è fra i primi quindici sorti a Roma nel 1911 ed ufficialmente istituiti nel 1921.

La costruzione di viale Parioli si ha su iniziativa di Filonardi e Giorgi, i proprietari dei terreni interessati alla creazione della nuova grande arteria. Il loro progetto prevede, lungo la strada, la costruzione di eleganti villini. Il viale Parioli, prolungato a viale Liegi, viene concepito come una "passeggiata di città", con pista-galoppatoio laterale all'ombra degli alberi.[10]

Quando le azioni delle Immobiliari precipitano la realizzazione delle nuove costruzioni lungo il viale rallenta fino ad interrompersi. Le difficoltà di edificazione sono ostacolate, da una parte dall'oragrafia della zona, dall'altra dall'attesa del nuovo piano regolatore che avrebbe dovuto alzare i prezzi dei terreni fuori porta. Nei primi anni del Novecento si allungano i viali Tiziano e Pilsudsky, sempre concepiti come passeggiate per la nascente borghesia.

In quegli anni lo sviluppo edilizio del quartiere era legato al nome di Edmondo Sanjust di Teulada. Nel 1909 l'urbanista, nella relazione al suo piano, stabilisce che non sarebbero sorti grandi edifici, ma solo ville e villini con grande estensione di giardini. Purtroppo questo resta solo un progetto sulla carta, poiché, il regolamento edilizio speciale del 1922 definisce e varia come tipologia edilizia la palazzina sulla strada di quattro piani e diciannove metri d'altezza, senza giardino. Con l'avvento del regime fascista i Parioli diventano "zona aristocratica", destinato ai gerarchi del regime, anche se hanno già ospitato molti nobili ed esponenti della burocrazia giunta a Roma con i Savoia.[10]

Il quartiere fu completato durante gli anni cinquanta. La domanda di case cresce insieme al boom. Per le Olimpiadi del 1960, svolte a Roma, l'area compresa tra le pendici di villa Glori, la via Flaminia e il viale Pilsudsky è scelta per costruire una serie di importanti attrezzature sportive e di servizio. Un'altra importante infrastruttura realizzata per le Olimpiadi è corso Francia che termina contro la collina dei monti Parioli, smista il traffico, da una parte, verso piazza Ungheria e, dall'altra, verso il centro cittadino.

  • 7 Loc.
  • 4 Bagni
  • 350m²
Appartamento In Affitto

Appartamento in Via di Gesù e Maria 10, Piazza del Popolo - Piazza Navona - Quirinale

1.500/Mese 200 € (12%) Ref. Tridente 222

Centro Storico nel Tridente adiacente via del Babuino in via Gesu' Maria affittasi in elegante palazzo ristrutturato appartamento molto carino al 2 piano e con ascensore L'appartamento si compone di un ingresso un ampio salone con affaccio sulla via, con molta luce avendo una doppia finestra una cucina semi abitabile completamente arredata, una camera da letto ampia, con spogliatoio, bagno altra cameretta e secondo bagno, Riscaldamento autonomo aria condizionata e cantina porta blindata
Si richiedono come garanzia 6 mesi di deposito, contratto di locazione 4+4 sia a privati che aziende. Richiesta 1.500 euro mese
Con Tridente s'intende il complesso stradale costituito da tre vie rettilinee di Roma che partono da piazza del Popolo e divergono in direzione sud, assumendo la forma di un tridente
Il complesso stradale del Tridente deriva da un importante intervento urbanistico compiuto tra il XV e il XVII secolo che riordinò le tre strade che dalla porta principale di Roma, Porta del Popolo, veicolavano il traffico verso le basiliche maggiori:

via di Ripetta verso Ponte Sant'Angelo e San Pietro;
via del Corso (originariamente detta Via Lata, antico proseguimento della via Flaminia), che, attraverso il Campo Marzio, raggiungeva il palazzo pontificio di Piazza Venezia e proseguiva poi per il Laterano;
via del Babuino (già via Clementina)[1], che attraverso Piazza di Spagna saliva poi verso Santa Maria Maggiore.
Attualmente al termine delle tre strade che compongono il tridente si trovano rispettivamente:

piazza Cardelli-via della Scrofa, al termine di via di Ripetta;
piazza Venezia, al termine di via del Corso;
piazza di Spagna, al termine di via del Babuino.
A seguito dell'apertura del Tridente, furono edificati anche molti palazzi, alcuni dei quali oggi ospitano i principali organismi politici:

il Quirinale, sede del Presidente della Repubblica Italiana
Montecitorio, sede della Camera dei deputati
Palazzo Madama, sede del Senato della Repubblica
Palazzo Chigi, sede della Presidenza del Consiglio dei ministri
Metropolitana di Roma A. svgÈ raggiungibile dalle stazioni Flaminio e Spagna.

  • 4 Loc.
  • 2 Bagni
  • 80m²
Appartamento In Affitto

Appartamento in Via Mantova 12, Salario

1.700/Mese Ref. mantova 122

VIA MANTOVA - adiacente Piazza Fiume, in palazzo d'epoca elegante con portiere e ascensore, un appartamento primo piano molto luminoso di 120 MQ. L'appartamento ha un suo fascino particolare si entra e siamo nel grande salone collegato con la cucina a vista e con affaccio sulla terrazza di circa 20 mq, quindi abitabile, tre camere con 2 bagni (uno con vasca uno con doccia). Riscaldamento autonomo aria condizionata Il salone e 1 camera hanno affaccio esterno le altre 2 camere hanno affaccio interno ma sempre luminoso,
Richiesta 1.700 euro mese
La Porta Salaria consentiva alla via Salaria il passaggio attraverso le Mura aureliane. Fu demolita nel 1921 per migliorare la viabilità di Roma, con la creazione di piazza Fiume.

Sebbene sia attestato il nome di Porta Sancti Silvestri, in quanto la via Salaria porta alle Catacombe di Priscilla, ove papa Silvestro I era sepolto, a differenza di molte altre porte, la Salaria non ricevette un nome cristiano durante il Medioevo, probabilmente perché il traffico sulla via Salaria, importante arteria per il trasporto di sale[1], era ancora notevole, e questa caratteristica della via era ancora predominante su qualsiasi altra utilizzazione della stessa. Il 20 settembre 1870 il tratto di Mura aureliane tra Porta Pia e Porta Salaria (il più debole anche perché più esposto) fu lo scenario della fine del potere temporale dei papi. Dopo cinque ore di cannoneggiamento fu possibile all'artiglieria del Regno d'Italia di aprire una breccia nelle mura, la cosiddetta "Breccia di Porta Pia". La Porta Salaria fu così danneggiata da questo attacco, che l'anno seguente venne demolita, per poi essere ricostruita nel 1873 su progetto di Virginio Vespignani. Nel 1921 fu deciso di rimuoverla definitivamente, per facilitare la viabilità, e al suo posto si apre ora piazza Fiume. Sul selciato della piazza erano state lasciate impronte visibili del tracciato della porta originaria, ma i lavori per la costruzione dei moderni sottopassaggi le hanno rese praticamente irrintracciabili.

  • 4 Loc.
  • 2 Bagni
  • 130m²
Appartamento In Affitto

Appartamento in Via Ovidio s.n.c., Prati-Borgo

1.800/Mese Ref. Prati 145

Prati Affittasi in palazzo elegante con portiere con corte interna in Prati in Via Boezio appartamento appena ristrutturato in tutte le sue parti in modo elegante ed e' composto da soggiorno doppio, 2 camere da letto, doppi servizi e cucina arredata completa. Luminoso e silenzioso la ristrutturazione comprende anche i pavimenti in gres effetto legno termo autonomo Il palazzo e' elegante con portiere tutto il giorno ed ascensore al piano, termo autonomo, graziosa corte interna.
Si richiedono referenze e garanzie.
Richiesta locazione 1.800 euro mese.
L'impianto urbanistico stradale fu studiato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della basilica di San Pietro, a testimonianza dei rapporti tesi tra il nuovo stato italiano e la Santa Sede nell'epoca precedente la firma dei Patti Lateranensi. Per questo motivo i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tutti tra personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale, condottieri e letterati della classicità latina e pagana, e tra gli eroi del Risorgimento, al quale fu dedicata la piazza principale. La strada principale del quartiere fu intitolata nel 1911 al tribuno e senatore romano Nicola Gabrini, figlio di Lorenzo, detto Cola di Rienzo, un popolano romano che nel XIV secolo tentò di ripristinare la repubblica a Roma in contrasto col potere dei baroni pontifici.

Durante i lavori di costruzione del rione furono trasportate enormi quantità di materiale di riporto per creare un dislivello che proteggesse la zona dalle alluvioni del Tevere, che precedentemente erano assai comuni, tanto che i prati durante le inondazioni erano considerati una zona cuscinetto a protezione del resto della città. Proprio per la natura argillosa e di riporto del sottosuolo nella costruzione di molti edifici furono necessari intensi interventi di consolidamento, non ultimi quelli che più volte si resero necessari durante e dopo la costruzione del palazzo di Giustizia, per evitare che a causa della sua enorme mole franasse verso il letto del Tevere.

Tutti i primi isolati furono costruiti sul lungotevere dei Mellini e a via Vittoria Colonna, ma subito dietro iniziava la campagna: su piazza Cavour si affacciavano solo cinque caseggiati lasciando il posto libero per altrettanti, nessuna casa era ancora costruita lungo via Cola di Rienzo, la principale strada della zona; nelle strade interne tra piazza Cavour e via Cola di Rienzo l'edilizia era ancora più rada, tanto che si annoveravano inizialmente tre case in via Cicerone, due in via Lucrezio Caro, tre in via Cesi, due in via Tacito, poche di più in via Plinio.

Nel 1898 fu inaugurato il Teatro Adriano su piazza Cavour, e tra il 1888 e il 1911 fu completato il maestoso Palazzo di Giustizia, progettato dall'architetto Calderini e ispirato all'architettura neobarocca, perciò subito ribattezzato il palazzaccio. Tra viale delle Milizie e viale Giulio Cesare vennero costruite, con i fondi della legge del 1881, le caserme dell'Esercito e dei Carabinieri. Tra queste e via Cola di Rienzo sorsero inizialmente una decina di case a cinque piani e altrettanti villini.

  • 4 Loc.
  • 2 Bagni
  • 100m²
Appartamento In Affitto

Appartamento in Via Cassia s.n.c., La Giustiniana

5.000/Mese Ref. Via Cassia - Appartamento in comprensorio

Appartamento Via Cassia in comprensorio

Affittasi appartamento su Via Cassia di 300 mq in comprensorio a pochi metri dal ospedale San Pietro. Composto da Due ingressi, Cucina nuova moderna, Cameretta e bagno di servizio, Stanza hobby o quarta stanza padronale, armadi a muro, Sala da pranzo con porta scorrevole nel Salone doppio con terrazzo vivibile e panoramico nel verde di circa 56 mq, Corridoio con armadi a muro, suite padronale composta da Camera grande con balcone, bagno con doccia e vasca. Altre due camere matrimoniali di cui una con terrazzo. Bagno. AC. Cassaforte armadio. Infissi nuovi. Arredato solo di cucina nuova. Contratto cedolare secca 3+2 Parco con piscina, campo da tennis, verde, palestra. Predisposizione allarme. Porte blindate. Verrà consegnato Totalmente ristrutturato. Attualmente in fase di ristrutturazione. Pronto da metà Marzo. Posti auto: 2 piccoli e uno grande coperti. Spese condominiali 1200€. Portiere 7/13 15.30/19.30 e guardiania armata la notte. Il Riscaldamento e l acqua rientrano nelle spese condominiali.

La richiesta di locazione è di €5000/mese.
La strada correva (e corre) in un territorio intermedio tra le più importanti via Aurelia lungo la costa tirrenica, e la via Flaminia, con la quale si poteva raggiungere senza particolari difficoltà la via Emilia ad Ariminum (Rimini) e quindi il nord d'Italia.

La strada nel suo percorso originale partendo da Roma (prendeva origine come tutte le consolari dal miliarium aureum nel Foro) fu realizzata collegando e riunendo vari percorsi etruschi preesistenti come ad esempio la Via Veientana.

Uscendo dalle Mura Serviane da Porta Fontanalis, la prima parte, era comune con la via Flaminia. Si separavano dopo Ponte Milvio. Dalla via Clodia si separava invece al IX miglio, all'altezza dall'attuale "La Storta".

Subito all'inizio della via, verso il decimo chilometro, nella parte ora all'interno della città, si trova la cosiddetta Tomba di Nerone, che dà anche il nome alla zona, benché il sarcofago[1] sul ciglio della strada, poco prima del km 10, contenga in realtà i resti di Publio Vibio Mariano (funzionario imperiale nativo di Tortona) e di sua moglie Regina Maxima.

Uscita da Roma la Cassia attraversava quindi il territorio di Veio e quello di Sutri e Forum Cassi, nei pressi dell'odierna Vetralla.

Proseguendo nell'Etruria meridionale (Tuscia), toccava il Castrum Viterbii (Viterbo), Mons Flascun (come è denominata Montefiascone negli Annales Stadenses, itinerario percorso dall'abate Alberto di Stade tra il 1230 - 1240), quindi Volsinii (Bolsena, sull'omonimo lago). Da qui un percorso più antico portava a Urbs Vetus (Orvieto, l'antica città etrusca di Velzna) e di lì a Clusium (Chiusi). Un percorso più recente, invece, portava da Bolsena direttamente a Clusium, Cortona e si dirigeva infine ad Arretium (Arezzo).

  • 5 Loc.
  • 3 Bagni
  • 380m²
Appartamento In Affitto

Appartamento in Via Nepi 4, Foro Italico-Farnesina-Camilluccia

3.600/Mese Ref. ponte milvio 222

Affittasi Appartamento in Via Nepi, via privata con sbarra. Adiacente Ponte Milvio, in palazzina tranquilla e nel verde. Molto luminoso. Terzo piano composto da ingresso ampio, salone triplo con terrazzo vivibile, cucina a parte ma a vista, camera e bagno con balcone, camera patronale con bagno ampio e balconata, due camere da letto con bagno e doppio lavello e doppia doccia, camera di servizio. Cantina e posto auto scoperto. Appartamento in totale ristrutturazione, disponibile da Settembre 2020. Realizzato con materiali di pregio, pavimenti in parquet e marmo, rifiniture pregiate e scelte, dalle porte, alle maniglie, agli infissi e interruttori. Completamente nuovo in fase di ultimazione Immobile totalmente arredato e disponibile per locazione di un anno. Si richiedono garanzie: due mesi di deposito e sei mesi di fidejussione bancaria a prima richiesta. 3600€ più condominio riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Pale per ventilazione, allarme. Infissi doppi porta blindata.
Ponte Milvio (o ponte Molle[1] o ponte Mollo) è un ponte di Roma sul fiume Tevere in asse con il primo tratto urbano di via Flaminia; esso collega piazzale cardinal Consalvi, nel quartiere Parioli, a piazza di Ponte Milvio nel quartiere Tor di Quinto.

Fu edificato in un punto dove il Tevere penetrava da nord nella città antica di Roma e, fino all'inizio del XX secolo, si trovava in una zona non urbanizzata, laddove oggi è largamente circondato da abitazioni civili e altri manufatti, oltre che a una fitta rete di opere stradali; oltre che ai due quartieri citati in cui amministrativamente ricade, infatti, sulla sponda sinistra esso afferisce anche al quartiere Flaminio mentre su quella destra al quartiere Della Vittoria.

Laddove esso è una prosecuzione assiale di via Flaminia, dalla parte opposta del Tevere, dove la Flaminia riprende il suo percorso, si dirama anche la via Cassia; tale ponte era, quindi, un passaggio obbligato per chiunque lasciasse Roma per dirigersi a nord sia verso l'Adriatico (Flaminia) che verso la Toscana (Cassia); laddove tali due strade esistono tuttora, vi erano altre due direttrici minori, la Clodia e la Veientana, che collegavano i possedimenti romani nell'alto-medio Lazio con Roma.

  • 6 Loc.
  • 3 Bagni
  • 200m²
Appartamento In Affitto

Appartamento in Via Tevere, Pinciano

6.000/Mese 500 € (8%) Ref. Tevere 122

Via TEVERE Pinciano affittasi appartamento in prestigiosa palazzina di mq 260, terzo piano su quattro piani, portiere, ascensore, mq 280 ristrutturato composto da salone quadruplo, cucina arredata completamente con tutti gli elettrodomestici, Richiesta 6.500 euro mese.
Villa Borghese è un grande parco cittadino nella città di Roma che comprende sistemazioni a verde di diverso tipo, dal giardino all'italiana alle ampie aree di stile inglese, edifici, piccoli fabbricati, fontane e laghetti.

È il quarto più grande parco pubblico a Roma (circa 80 ettari), dopo la parte pubblica del Parco regionale dell'Appia antica, villa Doria Pamphilj e villa Ada e si estende in gran parte sul quartiere Pinciano e in piccola parte sul rione Campo Marzio, divisi dalle Mura aureliane. Il nucleo della tenuta era già di proprietà dei Borghese nel 1580, sul sito del quale è stata identificata anche la posizione dei giardini di Lucullo (o horti luculliani).

Il possedimento fu ampliato con una serie di acquisti e acquisizioni dal cardinale Scipione Borghese, nipote di papa Paolo V e futuro patrono di Gianlorenzo Bernini, con l'intento di crearvi una "villa di delizie" e il più vasto giardino costruito a Roma dall'antichità. Nel 1606 la realizzazione degli edifici fu affidata dal cardinale agli architetti Flaminio Ponzio e, dopo la morte del predecessore, a Giovanni Vasanzio (Jan van Santen); gli architetti furono affiancati dal giardiniere Domenico Savini da Montelpulciano e dall'intervento anche di altri artisti, quali Pietro e Gianlorenzo Bernini. La villa fu completata nel 1633.

Nel 1766 lavori di trasformazione furono intrapresi dal principe Marcantonio IV Borghese (1730-1809), nel "Casino nobile" (ora sede della Galleria Borghese) e nel "Casino dei giuochi d'acqua" (attuale "Aranciera" e sede del Museo Carlo Bilotti), e soprattutto nel parco, con la sistemazione del "Giardino del lago", ad opera degli architetti Antonio Asprucci ed il figlio Mario. Tutto il giardino venne ornato di fontane e piccole fabbriche che permettevano di godere di scorci prospettici suggestivi.

Agli inizi del XIX secolo la villa venne ulteriormente ampliata da Camillo Borghese con l'acquisto di terreni verso porta del Popolo e porta Pinciana, che furono integrati alla villa con l'intervento dell'architetto Luigi Canina. Nel corso del secolo gran parte del precedente giardino formale fu trasformato in giardino di paesaggio di gusto inglese. Durante tutto il secolo i giardini furono aperti per il passeggio festivo e vi erano ospitate feste popolari con canti e balli.

Il complesso - caso unico tra le grandi ville patrizie della città, i cui parchi furono tutti assoggettati a lottizzazione, e anche le ville raramente salvate - fu acquistato dallo Stato italiano nel 1901 e ceduto al comune di Roma nel 1903 per essere stabilmente aperto al pubblico, proprio mentre iniziava la lottizzazione della confinante Villa Ludovisi sui cui terreni stava sorgendo l'omonimo quartiere.

  • 7 Loc.
  • 4 Bagni
  • 300m²
Attico In Affitto

Attico in Via Tevere 12, Pinciano

2.200/Mese Ref. TEVERE 1234

In palazzo prestigioso con portiere ed ascensore affittasi attico e super attico di mq 140 con terrazzi, l'appartamento totalmente arredato e' cosi' composto da salone doppio con camino pranzo cucina completa di tutti gli elettrodomestici, camera letto bagno, grande terrazzo di circa 25 mq con vista, con una comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo grande camera da letto bagno e grande terrazzo con vista su tutta Roma
Richiesta 2.200 euro spese condominiali 250 euro mese
ll quartiere Pinciano è nato con il piano regolatore del 1911 ed è stato urbanisticamente definito dall’architetto Oriolo Frezzotti.
Il nome del quartiere è allora “Vittorio Emanuele III” e si sviluppa lungo l’asse via Pinciana, via Giovanni Paisiello, via Antonio Bertoloni (che ripercorrono il tracciato della via Salaria Antica). Fulcro del quartiere la Villa Borghese.
E’ delimitato dalle Mura Aureliane, da porta Pinciana a porta Flaminia lungo il Muro Torto, via Flaminia, piazza Ankara, viale Maresciallo Pilsudski, viale dei Parioli, piazza Ungheria, viale Liegi, via Salaria fino a piazza Fiume. Confina con i Rioni Ludovisi, Campo Marzio ed il quartiere Flaminio, il quartiere Parioli ed il quartiere Salario.

Toponimi nel quartiere: Quartiere Sebastiani, Monticello, Monte San Valentino,

Questo quartiere comprende una cospicua raccolta di esempi di architettura moderna e razionalistica (la Galleria Nazionale di Arte Moderna e Contemporanea di Valle Giulia, l’Istituto Poligrafico dello Stato in Piazza Verdi), oltre a edifici storici di primaria importanza, come la Galleria Borghese e Villa Giulia.

L’insediamento intensivo e l’urbanizzazione del quartiere Pinciano inizia ai primi del ‘900. Con il piano regolatore del 1909, redatto da Edmond Sanjust, si poterono salvare le aree verdi previste dal piano stesso: prima tra tutte villa Borghese, con la Galleria Borghese nel parco, Villa Glori, Villa Grazioli, villa Taverna, villa Elvezia. Tra il 1909 ed il 1911 furono realizzate piazza Pitagora, piazza Ungheria, piazza Regina Margherita, viale Liegi ed il viale, oggi denominato viale Bruno Buozzi, che mise in comunicazione tutta la zona costruita intorno a piazza Pitagora e piazza Ungheria con via Flaminia.

  • 4 Loc.
  • 2 Bagni
  • 140m²
Appartamento In Affitto

Appartamento in Viale Cortina d'Ampezzo 176, Cortina d'Ampezzo

1.800/Mese 200 € (10%) Ref. Cortina 125

Traversa di Via Cortina d Ampezzo, 150 mq, secondo piano con ascensore, palazzina in cortina anni 60 con portiere. Appartamento con doppio ingresso, divisibile. Totalmente vuoto con armadi a muro. Zona servizio composta da cucina, bagno, camera dispensa e disimpegno, zona di rappresentanza su ampio ingresso salone doppio con camino balconato e vivibile, altro salone o 4 camera da letto o cucina se si vuole dividere L immobile, zona notte comunicante con la quarta stanza tramite corridoio con armadi a muro, altre tre camere ampie e balconi. Pavimenti in parquet e marmo. Molto luminoso esposizione sud ovest, grate, infissi doppi vetri PVC, porta blindata. Autonomo. Bel condominio, silenzioso e nel verde. 1.800€ mensili. Lo stato dell immobile e'da ripulire e fare qualche intervento a carico del conduttore la propieta 'scala le spese. Richiesti tre mesi di deposito
La strada correva (e corre) in un territorio intermedio tra le più importanti via Aurelia lungo la costa tirrenica, e la via Flaminia, con la quale si poteva raggiungere senza particolari difficoltà la via Emilia ad Ariminum (Rimini) e quindi il nord d'Italia.

La strada nel suo percorso originale partendo da Roma (prendeva origine come tutte le consolari dal miliarium aureum nel Foro) fu realizzata collegando e riunendo vari percorsi etruschi preesistenti come ad esempio la Via Veientana.

Uscendo dalle Mura Serviane da Porta Fontanalis, la prima parte, era comune con la via Flaminia. Si separavano dopo Ponte Milvio. Dalla via Clodia si separava invece al IX miglio, all'altezza dall'attuale "La Storta".

Subito all'inizio della via, verso il decimo chilometro, nella parte ora all'interno della città, si trova la cosiddetta Tomba di Nerone, che dà anche il nome alla zona, benché il sarcofago[1] sul ciglio della strada, poco prima del km 10, contenga in realtà i resti di Publio Vibio Mariano (funzionario imperiale nativo di Tortona) e di sua moglie Regina Maxima.

Uscita da Roma la Cassia attraversava quindi il territorio di Veio e quello di Sutri e Forum Cassi, nei pressi dell'odierna Vetralla. Proseguendo nell'Etruria meridionale (Tuscia), toccava il Castrum Viterbii (Viterbo), Mons Flascun (come è denominata Montefiascone negli Annales Stadenses, itinerario percorso dall'abate Alberto di Stade tra il 1230 - 1240), da qui a Urbs Vetus (Orvieto, l'antica città etrusca di Velzna) sede dei giochi Pan Etruschi la cui Rupe sovrastava allora come oggi il Clanis Aretinum ( il Fiume Sacro a nord di Roma, per distinguerlo dal Clanis a sud di Roma tra Caserta e Napoli,ora prosciugato, considerato anch’esso Sacro )e di lì a Clusium (Chiusi) da qui si dirigeva in modo rettilineo verso Acquaviva e poi Bettolle, Foiano della Chiana,Montagnano Alberoro Pieve al Toppo,(qui come fosse una moderna Autostrada si staccava il raccordo per Arezzo) proseguiva in direzione Nord passando da Mugliano dove la villa stessa si fonda su un’antica Villa Romana.

  • 7 Loc.
  • 2 Bagni
  • 160m²
Appartamento In Affitto

Appartamento in Via Flaminia 40, Pinciano

2.300/Mese Ref. Flaminia 224

Piazzale Flaminio via Flaminia appartamento di mq 165 Euro 2.300
In via Flaminia adiacente Piazzale Flaminio, in palazzo signorile affitto appartamento secondo piano. con ascensore, mq 165, composto da ingresso guardaroba, salone doppio, 3 camere letto di cui 2 con closet, 2 bagni, cucina arredata completa molto luminoso, poiche' dotato di finestre di grandi dimensioni, e non avendo edifici fronte, abbiamo una visuale completamente libera sulla collina di villa Borghese, riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutte le camere compresa la cucina, parquet vari armadi a muro, ascensore di grandi dimensioni ingresso dello stabile elegante. Richiesta 2.200 euro mensili
In via Flaminia adjacent Piazzale Flaminio, in an elegant building, rent an apartment on the second floor. with lift, 165 square meters, consisting of cloakroom entrance, double living room, 3 bedrooms, 2 with closets, 2 bathrooms, fully furnished fully equipped kitchen, as it has large windows, and as there are no buildings in front, we have a view completely free on the hill of Villa Borghese, independent heating, air conditioning in all bedrooms including the kitchen, various built-in wardrobes, large lift entrance to the elegant building. Request € 2,300 per month
En via Flaminia adyacente a Piazzale Flaminio, en un elegante edificio, alquile un apartamento en el segundo piso. con ascensor, 165 metros cuadrados, consta de entrada de guardarropa, sala de estar doble, 3 dormitorios, 2 con armarios, 2 baños, cocina totalmente amueblada y totalmente equipada, ya que tiene grandes ventanales, y como no hay edificios en frente, tenemos una vista completamente libre en la colina de Villa Borghese, calefacción independiente, aire acondicionado en todas las habitaciones, incluida la cocina, varios armarios empotrados, gran ascensor de entrada al elegante edificio. Precio € 2.300 por mes.
Dans via Flaminia adjacente Piazzale Flaminio, dans un immeuble élégant, louez un appartement au deuxième étage. avec ascenseur, 165 mètres carrés, comprenant entrée vestiaire, double séjour, 3 chambres, 2 avec placards, 2 salles de bain, cuisine très bien équipée entièrement, car elle a de grandes fenêtres, et n'ayant pas de bâtiments en face, nous avons une vue entièrement gratuit sur la colline de la Villa Borghese, chauffage indépendant, climatisation dans toutes les chambres, y compris la cuisine, diverses armoires encastrées, grande entrée par ascenseur vers l'élégant bâtiment. Demande 2300 € par mois.

  • 6 Loc.
  • 2 Bagni
  • 180m²
Appartamento In Affitto

Appartamento in Via della Scrofa 42, Piazza del Popolo - Piazza Navona - Quirinale

800/Mese Ref. Scrofa 22

Nel centro storico di Roma adiacente il Senato in via della Scrofa si affitta appartamento piano terra di mq 40 composto da soggiorno angolo cottura camera letto 1 bagno, completamente arredato viene fornito anche con vettovaglie e asciugamani, aria condizionata. Viene affittato per periodi sia breve durata che per durate maggiori
Si trova in posizione centrale vicino al Senato e all'Ara Pacis e piazza Navona. L'appartamento e' situato in un vicolo quindi in una posizione tranquilla e non trafficata
Richiesta 800 Euro mensili
In the historic center of Rome adjacent to the Senate in via della Scrofa we rent a ground floor apartment of 40 square meters consisting of living room kitchenette bedroom 1 bathroom, fully furnished, it is also supplied with provisions and towels, air conditioning. It is rented for both short and long term periods
It is centrally located near the Senate and Ara Pacis and Piazza Navona. The apartment is located in an alley therefore in a quiet and not busy location
Request 800 Euros per month
No centro histórico de Roma, ao lado do Senado, na via della Scrofa, alugamos um apartamento térreo de 40 metros quadrados, composto por sala de estar com quitinete, 1 banheiro, totalmente mobiliado, também é fornecido com provisões e toalhas, ar condicionado. É alugado por períodos de curto e longo prazo
Está centralmente localizado perto do Senado e Ara Pacis e Piazza Navona. O apartamento está localizado em um beco, portanto, em um local calmo e não ocupado
Solicitar 800 Euros por mês.

  • 2 Loc.
  • 1 Bagno
  • 45m²
Appartamento In Affitto

Appartamento in Via Valle Aurelia Giacinto dei Vecchi Pieralice 12, Aurelio

1.200/Mese

Affittasi appartamento al terzo piano in Via Giacinto dei Vecchi Pieralice, adiacente metro A Valle Aurelia e centro commerciale Aura, traversa di Via Baldo degli Ubaldi. In bel palazzo con ascensore e portiere, appartamento in buone condizioni, si affitta nello stato delle foto, da ripulire, totalmente vuoto. Di 90 mq e piccolo terrazzo abitabile di circa 10 mq. Composto da ampio ingresso salone grande ed uscita nel terrazzo, due camere da letto matrimoniali, due bagni nuovi, cucina arredata, dispensa, corridoio che porta nella zona notte. Luminoso. Pavimento in marmo e parquet, infissi in legno, riscaldamento autonomo. Predisposizione per inserire L aria condizionata. 1200€ più condominio
Location appartement au troisième étage dans la Via Giacinto dei Vecchi Pieralice, métro adjacent A Valle Aurelia et centre commercial Aura, carrefour de la Via Baldo degli Ubaldi. Dans un bel immeuble avec ascenseur et concierge, appartement en bon état, il est loué en l'état des photos, à nettoyer, totalement vide. De 90 mètres carrés et petite terrasse d'environ 10 mètres carrés. Composé d'un grand hall d'entrée, d'un grand salon et d'une sortie sur la terrasse, de deux chambres doubles, de deux nouvelles salles de bains, d'une cuisine meublée, d'un cellier, d'un couloir menant à la zone nuit. Brillant. Sol en marbre et parquet, cadres de fenêtres en bois, chauffage indépendant. Préparé pour l'insertion de la climatisation. 1200 € plus copropriété.
Rent apartment on the third floor in Via Giacinto dei Vecchi Pieralice, adjacent metro A Valle Aurelia and Aura shopping center, crossroad of Via Baldo degli Ubaldi. In a beautiful building with lift and concierge, apartment in good condition, it is rented in the state of the photos, to be cleaned up, totally empty. Of 90 square meters and small terrace of about 10 square meters. Composed of a large entrance hall, a large living room and an exit to the terrace, two double bedrooms, two new bathrooms, a furnished kitchen, pantry, corridor leading to the sleeping area. Bright. Marble and parquet flooring, wooden window frames, independent heating. Prepared for inserting air conditioning. € 1200 plus condominium.

  • 4 Loc.
  • 2 Bagni
  • 90m²