Attico In affitto Via di San Nicola da Tolentino 26, Sallustiano

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 120m²

Attico Esclusivo a Roma - Via San Nicola da Tolentino

Scopri questo straordinario attico situato nel cuore di Roma, in un elegante palazzo signorile con pochi appartamenti selezionati. Si tratta di una proprietà completamente ristrutturata che combina storia e modernità, perfetta per chi ricerca spazi ampi e luminosi con una vista mozzafiato sulla Capitale.

L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano d'ingresso troverai una camera da letto, un bagno e un disimpegno funzionale. Salendo al piano superiore, accedi a un grande soggiorno con accesso diretto al terrazzo principale di circa 60 mq, un salone verandato di circa 20 m² e un cucinotto adiacente al soggiorno. La seconda camera da letto si trova al piano superiore, insieme a un secondo bagno. In totale, l'attico dispone di 4 camere da letto e 2 bagni, per una metratura commerciale di 120 m².

Le terrazze rappresentano il vero fiore all'occhio di questa proprietà: oltre al terrazzo principale collegato al soggiorno di 60 mq, potrai godere di un magnifico terrazzo superiore di 40 m² con vista panoramica su tutta Roma, facilmente accessibile tramite scala comoda. Gli armadi a muro garantiscono praticità negli spazi abitativi.

L'immobile è completamente climatizzato con sistema di aria condizionata e dispone di riscaldamento termoautonomo con pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas naturale. Situato al 4° piano di un palazzo con ascensore, l'attico gode di un'ottima esposizione nord, est e ovest. l'immobile non è arredato, permettendoti di personalizzare completamente gli spazi secondo i tuoi gusti.

Il canone di locazione è di €3.600 mensili, con deposito cauzionale pari a 6 mensilità. È disponibile un box/garage con canone separato di €600 mensili. Il contratto è esclusivamente 4+4. Sono vietate attività ricettive. L'edificio, costruito nel 1854, rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in una location prestigiosa con tutti i comfort moderni.