Locale In vendita Via Capocci Gaetano Maestro s.n.c., Villa Chigi - Quartiere Africano

• 300m²

OTTIMA VENDITA REDDITTIVITA' 12% anno C1 350 mq V. le Somalia
Via Maestro Gaetano Capocci - QUARTIERE AFRICANO, VENDESI locale commerciale polivalente totalmente ristrutturato di 350 mq disposto su 3 livelli. Locato a 3.500 euro mese quindi a 42.000 euro annuo reddito 12% contratto nuovo 6+6 con primario cliente All' ingresso, piano terra, abbiamo una hall con soppalco adibito ad ufficio e bagno con finestra. Tramite un comodo scalone si accede al piano seminterrato dove si estende il locale, accatastato C/1, diviso in più ambienti, sala principale con palco, sala bar, magazzino, uscita di emergenza e due servizi igienici. Laboratorio per la preparazione della gastronomía fredda, non vi è canna fumaria. È fornito di impianto di emissione ed estrazione d’aria, condizionato, cablato e insonorizzato. ATTUALMENTE AFFITTATO A STUDIO DI TATUAGGI, SALA DOPPIAGGIO E REGISTRAZIONI MUSICALI PROFESSIONALI, AMBIENTI PER RIPRESE VIDEOCLIP. LOCALE IN UN FUTURO POTREBBE ESSERE ADATTO ANCHE PER ASSOCIAZIONE CULTURALE, PROIEZIONI DI FILMATI, SCUOLA DI BALLO, PALESTRA, CENTRO CROSSFIT, LABORATORI TEATRALI, EVENTI PRIVATI, SALA GIOCHI. Attualmente affittato produce un ottima reddittività 12% annuo Ampia vetrina fronte strada. Vendita € 320.000, 00 affittato a 3.500 euro mese quindi a 42.000 euro annuo reddito 12% contratto nuovo 6+6.