Cessione con mura In vendita Via Panisperna s.n.c., Monti

• 153m²

**Appartamento di Prestigio nel Cuore di Roma - Monti**

Scopri questo affascinante appartamento di 153 mq, situato al primo piano di un elegante edificio del 1886, dotato di ascensore. Con soffitti alti 3,5 metri e finiture in legno intarsiato, questo immobile offre un'atmosfera unica e raffinata. Attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, rappresenta un'ottima opportunità di investimento con un'occupazione superiore all'80% come casa vacanze, garantendo un incasso medio annuale di circa 74.000 euro.

Il primo appartamento vanta un grande salone di circa 30 mq, illuminato da due ampie finestre, completo di divano letto e tavolo da pranzo. La camera suite è spaziosa e dotata di bagno privato e finestra, mentre il secondo appartamento offre un ampio salone doppio soppalcato con una finestra balcone affacciata su una vista incantevole. La cucina è completamente arredata e il bagno dispone di un piccolo balcone.

In ottimo stato e luminoso grazie all'esposizione a sud ed est, l'immobile si trova nel quartiere Monti, famoso per i suoi ristoranti tipici, wine bar e boutique vintage. A pochi passi dai Fori Imperiali e dai principali siti archeologici, questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più belle di Roma. Il prezzo è di 1.300. 000 euro, con un reddito quasi del 6%. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia!